佑安府(北京丰台福利住宅) - 楼盘百科

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北京二环 约90m²墅区精妆现房

▲项目位置▲

北京二环 丰台区西铁营地铁口、万达广场东侧200米

▲项目信息▲

产品户型：87-90m² 精妆二居

容积率：1.8

绿化率：30%

产权年限：70年 住宅

小区情况：二环旁绝版别墅社区（2017年至今最后一块二环旁住宅供地），主要为联排、叠拼别墅和少量瞰景高层，五重园林、金牌物业、奢适生活。

物业服务：金茂物业

开发商：金茂、国瑞、世茂 联合开发

▲项目6大卖点▲

【01 北京二环旁，真正核心地段】

项目位于北京二环核心区，北临金融街、西临丽泽商务区，聚合内城文化资源，是北京经济、人文、生活、商务的交汇点与聚集地。

金融街——国家级金融管理中心资产规模破百万亿；

丽泽商务区——北京三环内最后一块成规模、整体开发的热土，堪称第二金融街；

项目为2017年至今二环周边最后一块入市的住宅用地，此后二环旁再无供应，堪称城央绝版住区。

区域价值独一无二，土地价值非比寻常，升值潜力不言而喻。

【02 紧邻地铁口，立体交通】

项目距地铁14号线西铁营站仅约200米，步行咫尺速达全城，告别高峰拥堵，一线连通望京商圈、国贸商圈和丽泽商圈三大商圈。

约2km范围内另有4号线、10号线、19号线和大兴机场线，生活差旅多种交通选择，构建30min城市圈。

项目周边横有长安街、二环路、三环路，纵有菜户营南路、经开东路和佑安门外大街，“三横三纵”路网发达。

【03 万达一路之隔，全维配套】

项目位于南二环核心腹地，拥有商业、教育、医疗、公园等诸多配套设施，带来了城市核芯的极致繁华及全方位的品质生活体验。

项目距西铁营万达广场仅一路之隔，约1km范围内汇集了万达、凯德MALL•大峡谷店、丽泽龙湖天街三大商圈，万千繁华满足高品质生活需求。

项目与北京丰台右安门医院一路之隔、距首都医科大学附属北京佑安医院仅约750米，约5km范围内另有北京市丰台区妇幼保健院(总院)、北京儿童医院、宣武医院(三甲)、北京友谊医院、广安门中医医院、北京协和医院等多家大型综合医院，提供全面的医疗保健服务，为您和家人健康保驾护航

项目周边教育资源丰富，中小学配套齐全。项目约3km范围内有有多所中小学：西城区实验小学、右安门第一小学、首都医科大学附属小学、玉林小学、十五中附小；右安门外国语学校，北京师范大学附属实验中学、十五中学、北京市赵登禹学校、徐悲鸿中学等。

城市核心区可谓寸土寸金、公园绿境更是弥足珍贵。项目俯揽凉水河一线滨河景观，约2km内拥有四大公园，为您和家人日常休闲散步提供了一个自然舒适的场所拥享内城不可复制的约29公顷滨河公园，缔造二环之上公园恒产。

【04 低密墅区，容积率约1.8】

项目位于墅区之内，低密五重园林景观的尊崇绿境环绕，园区多层植被掩映，全龄功能区有序分布，草坪林木、坡地水系，起伏错落、一步一景，用高层的价格带来低密度别墅级的奢适生活。

项目以现代简约建筑风格，还原城央精英阶层生活本色，沿袭高端恒产典雅简约标准。

约300m超大楼间距，带来南向别墅区无敌视野，通风采光俱佳。

【05 精妆现房，即签即入住】

项目全部为精妆现房，品质实景可见、即刻入住，无交付风险，舒心更安心；

装修标准

●轻奢颜值：环保涂料，去风格化，打造居家温馨感

●品牌配置：高口碑品牌选择，打造居家品质感

●强大收纳：轻智能与六大收纳系统，满足居家需求

【06 超低总价，超高性价比】

项目所在的右安滨水国际住区内，落位众多高端品质住宅，是名副其实的内城豪宅圈，周边豪宅二手房价格已然达到11-15w /m²，

本项目单价仅是市场价格的约1/2甚至1/3，用更低的价格就带来内城豪宅的品质、低密墅区的环境和高端的物业服务。

▲户型品鉴▲

约90m²经典舒适双居 刚需&改善首选

2房1厅1卫1厨

户型方正，客餐一体化

双开间朝南，方正通透

项目据守二环腹地，坐拥城市核心资源及醇熟配套，带来右安国际墅区的低密精装现房，

拥有超优性价比及超高升值机会，缔造二环主城区价值恒产。

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