上海破产法庭|上海莲平实业有限公司破产重整案意向投资人招募公告

上海莲平实业有限公司（下称“莲平公司”）因不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，上海市第三中级人民法院（下称“上海三中院”）作出（2023）沪03破97号民事裁定书，裁定受理莲平公司破产清算一案，并指定上海华鸿清算事务有限公司担任上海莲平实业有限公司管理人（下称“管理人”）。2024年2月5日，上海市三中院裁定莲平公司转入重整程序。

为推动莲平公司重整、维护企业运营价值、实现资源整合，最大限度地保护债权人及有关各方的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，以公开、公平、公正的方式招募意向投资人，现就招募事项公告如下：

PART.

一

莲平公司概况

（一）基本信息

莲平公司成立于2003年12月4日，公司类型为有限责任公司，住所地闵行区老沪闵路2029号，法定代表人管根娣。注册资本30000万元人民币。公司股东为管根娣，出资27000万元，出资比例90%；金新华，出资3000万元，出资比例10%。公司经营期限为自2003年12月4日至2033年12月3日。公司经营范围为仓储（除危险化学品），金属材料、化工产品（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）、工艺品、办公用品、日用百货的销售，投资咨询（除经纪），投资管理（除股权投资管理），自有工业房产租赁，停车服务，食品流通，酒店管理，文化艺术交流与策划，从事影视科技、多媒体科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，市场营销策划，企业形象策划，会展会务服务（主办承办除外），图文设计制作，商务信息咨询（除经纪），设计、制作各类广告，利用自有媒体发布广告，旅游咨询（不得从事旅行社业务），金融信息服务（金融业务除外）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。

（二）主要资产

莲平实业名下持有闵行区莲花南路1688号房地产（房地产权证号闵2006027947）。据上海市房地产登记簿显示：房屋建筑面积3456.9平方米，房屋类型为工厂，所有权来源为新建，竣工日期为2006年；土地宗地号为闵行区梅陇镇49街坊5/2丘，使用期限自2004年5月28日至2054年5月27日止，使用权取得方式为出让，土地用途为工业，使用权面积85057平方米。

根据上海万隆房地产土地估价有限公司2022年12月5日出具的【沪万房业字（2022）第12792号】房地产估价报告（以下简称，评估报告），该房地产的评估价格为30180万元。

管理人前往莲花南路1688号进行实地勘查发现，该场地面积约128亩，其上只有一处建筑物，面积约3千平方，其余部分为毛地。该场地及厂房现被多家单位或个人占用。同时，因场地地面存在土层裸露并由此在刮风时出现大面积扬尘污染等环保问题。

特别提示：

1.若重整计划经债权人会议表决通过并获法院批准的，管理人将依重整计划规定的期限，按现状向重整人交接莲平公司资产。

2.因该土地至今未完成全部开发，存在诸多历史遗留问题。投资人应自行进行充分的调研，并自行承担其中的风险。重整计划经债权人会议表决通过并经法院批准后，重该整投资人将不得以此为由拒绝履行重整计划规定的所有义务。

3.该土地涉及迟延开发、规划调整、环境污染等诸多问题，同时，莲平公司上级单位/实控人/关联企业涉及刑事案件。管理人就已知风险制作了《重整意向投资人须知及已知瑕疵告知书》供报名的意向投资人参考。

PART.

二

意向投资人资质条件

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人、非法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的商业信誉，未被人民法院列入失信被执行人名单或者限制消费措施，不属于失信联合惩戒对象，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单；

2.意向投资人应拥有足够的资金实力及能力进行重整投资和恢复莲平公司经营，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.意向投资人需承诺：未负有数额较大的到期未清偿债务，且处于持续状态；最近三年无重大违法行为、涉嫌有重大违法行为、或严重失信行为；

4.本次重整不接受联合意向投资人参与招募。

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三

招募流程

（一）意向投资人报名并缴纳保证金

1、报名时间：招募公告发布之日起至2024年3月22日15:00止；

2、邮寄地点：上海市虹口区黄浦路99号22楼；

3、联系电话：张晚成18616630820；

4、报名材料：重整意向书及附属材料。意向投资人未按招募公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接受。

重整意向书及附属材料具体如下（包括但不限于）：

（1）简要陈述重整投资意向，并载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等基本信息；

（2）符合招募公告中“意向投资人招募条件”的承诺或说明；

（3）企业法人营业执照副本复印件或其他主体资格证明；

（4）法定代表人身份证明原件及身份证复印件；

（5）如有代理人的，应提交授权委托书原件及受托人身份证复印件；受托人为律师的，提交律师证复印件及律师事务所公函原件；

（6）意向投资人基本情况介绍，含公司简介、股权结构、经营范围、经营资质、主营业务核心优势等；

上述报名材料应加盖意向投资人印章和法定代表人/负责人签名。

5、意向投资人应将报名材料一式两份，于报名时间截止前通过邮寄方式寄给管理人，并将电子文件发送邮箱至

zhangwancheng@hhqs.com.cn

同时，意向投资人须于报名截止前向管理人缴纳人民币200万元保证金。意向投资人应与管理人核实保证金是否到账，因银行系统原因导致未能按时到账的责任由意向投资人承担。逾期未缴纳保证金的，视为撤回报名。

管理人收款账户信息:

户名：上海莲平实业有限公司管理人

账号：931007010001022306

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司上海宝山区支行

（二）意向投资人初步审查

报名截止后，管理人将对所有提交的报名材料进行初步审查。如意向投资人符合招募公告规定的招募条件，且管理人在综合考虑投资意向人的企业情况、经济实力等相关方面后认为与莲平公司重整要求相匹配的，管理人将对其进行书面通知。

通过初步审查的意向投资人应当自收到书面通知之日起3日内与管理人签署《保密协议》、《重整意向投资人须知及资产瑕疵告知书》。拒绝签署上述文件的，视为撤回报名。

（三）尽职调查阶段

通过初步审查的意向投资人在签署《保密协议》、《重整意向投资人须知及资产瑕疵告知书》后，可自行或委托中介机构对莲平公司开展尽职调查、实地考察，管理人将在企业破产法及相关法律规定许可的范围内给予配合。尽职调查期限为30日，自意向投资人签署《保密协议》、《重整意向投资人须知及资产瑕疵告知书》之日起算。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由其自行承担。

（四）意向投资人提交重整方案并缴纳重整意向金

意向投资人应在尽职调查完成后10日内向管理人提交正式重整方案并缴纳重整意向金人民币500万元（前期缴纳的保证金不可冲抵此重整意向金），逾期未能提交正式重整方案或未能足额缴纳重整意向金的，视为自行放弃参与投资。

（五）遴选确定投资人

如提交重整方案的意向投资人超过1家（不含1家）的，管理人将在上海市第三中级人民法院的监督指导下，综合考虑包括但不限于意向投资人的企业情况、经济实力、社会声誉、重整方案的条件等各项内容，对意向投资人进行遴选，具体流程届时由管理人另行通知，经遴选确定的意向投资人为正式投资人。

经遴选程序确定的投资人，应当于5个工作日内，与管理人签订重整投资意向协议并缴纳履约保证金人民币4000万元。

（六）保证金的退还及转换

对于报名阶段撤回报名，未通过资格审查，未提交正式重整方案或在正式投资人确定前自行决定放弃参与投资，或最终未被选定为正式投资人的意向投资人，管理人将以书面形式告知，并在发出通知之日起5个工作日内原路无息返还已缴纳的保证金、重整意向金。

对于最终被选定为正式投资人的意向投资人，保证金及重整意向金将转为等额的履约保证金，不计利息。在法院裁定批准重整计划草案后，其履约保证金可以转化为等额的重整投资款。

如被选定为正式投资人后因投资人自身原因退出重整的，包括但不限于拒不签署重整相关的协议、放弃参与重整、不配合依法推进重整程序、以及在重整计划草案获得法院批准后不履行其在重整计划中的承诺，导致法院裁定终止重整计划执行的，管理人有权罚没其已缴纳的履约保证金。

管理人对收取的保证金、重整意向金、重整投资款专项管理，不得挪作他用。投资人违约导致丧失履约保证金的，该款项将视为破产财产依法进行处理和分配。

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四

其他事项

1.本公告内容对全体意向投资人同等适用；

2.本公告所列明的莲平公司有关情况不应作为管理人对意向投资人的任何承诺和保证，仅供意向投资人参考；

3.本公告不构成投资莲平公司的要约；

4.管理人有权随时终止意向投资人招募；

5.对本公告的最终解释权由管理人享有；

6.管理人热忱欢迎社会各界报名参与莲平公司重整投资项目。

特此公告。

上海莲平实业有限公司管理人

2024年2月22日

责任编辑：奚晓诗

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