「中海丰和叁號院」售楼处开放，返现7-30万

中海郭公庄614地块公布案名：「中海丰和叁號院」，并同步内测开放，目前只邀请内测参观。样板间预计3月开放。

「中海丰和叁號院」是中海在京的第五座“藏锋系”，此前，先后有丰台甲叁、亦庄京叁、旧宫兴叁，以及大红门和瑞叁号院四座藏锋系产品。

项目销售指导价9.2万元/平，有8%的浮动区间。

项目已合作小窝返现，可加助理微信xiaowo2025咨询&入群蹲最新项目进展。

中海叁号院系列的品质有逐渐下降的趋势，尤其是中海兴叁，小红书上吐槽声众多，本次中海也需能够以藏锋大成臻技，让购房者重新认识藏锋系。

西北角的3栋是四合院，地上2层，地下1层，估计总价得半个小目标；

东边的7栋是正常的平层，8-25层的洋房+高板，一共412套房；

指‬导价9.2万/平，170/245/260平层，500平‮合四‬院，总价1500-2400万/5000万。

东侧有七栋住宅楼，属于藏峰产品（叁號院）：

1#楼，25层，三个单元，150套房；

2#楼，25层，一个单元，50套房，

3#楼，8层，三个单元，48套房，

4#楼，25层，一个单元，50套房，

5#楼，25层，一个单元，50套房，

6#楼，8层，两个单元，32套房；

7#楼，8层，两个单元，32套房。

共约412套房。

中海丰和叁號院沙盘照片

中海丰和叁號院基本项目信息

开发商：中海地产

物业：中海物业

物业费：待定

占地面积：3.96万平

总建面积：13.1万平

楼栋：7栋楼

容积率：2.2

绿地率：30%

总户数：412

产品类型：建面约170-260平米

单价：9.2万/㎡

项目地址：北京市丰台区花乡郭公庄幸福家园西

交通：郭公庄站500米范围内，妥妥的步行尺度。9号线和房山线，对接10号线。

配套：直线1公里内有万达广场和永旺梦乐城；直线2公里还有花乡奥莱。

教育：丰台八中、丰台八中附小比较近，在丰台也还可以，算得上第二梯队。当然想拼教育还得去海淀。

医疗：北侧直线2公里是天坛医院；

公园：南侧有白盆窑公园，西南有世界公园；

产业：北侧即丰台科技园和丽泽商务区，大量的高素质产业人口支撑。

目前中海的藏峰系已经交付了中海甲叁號院、中海京叁號院，交付品质一流，无愧经典豪宅产品；兴叁、和瑞叁号院尚未交付，依然在售中。

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