陕西
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天津楼市小阳春还是没动静。
去年天津楼市和平区房价只涨不跌的神话被人打破以后，还是明显的出现了问题。
这一年来，天津和平区房价从原来的6.5万跌至了6.2万，这是天津楼市近十年来，唯一一次，天津和平区房价下跌。
之前哪怕是天津楼市从2017年之后，天津楼市其他的区域房价都跌，就唯独和平区房价不跌，和平区反而还逆势上涨，结果等到了2023年的时候，和平区房价也就有些不行了。
天津和平区房价看着跌幅不大， 但是当这个神话被打破以后，对天津房东的心理压力还是比较大的。
彭叔觉得天津和平区房价下跌，主要两个原因，一个是新生儿减少，还是影响到了天津家长对教育的追逐，天津和平区最牛的就是教育资源，而当新生儿减少，肯定对这个预期还是有影响，还有一个是天津购房者开始追逐性价比了，与其6万多一平在和平区买个老破小住着，还不如在河西区花个4万去买那种改善型的新房住宅，教育也没那么差，人生只有一次，何必委屈自己呢。
当天津购房者对教育资源没有那么追逐的时候，天津和平区房价就比较危险了。价就比较危险了。
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