湖南
2024年2月4日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地：位于临武县隆武路与福泉路交汇处西北侧、十完小旁的[LW2023-02-2]地块，总面积27320㎡（41亩），起拍总价5400万元。
附加条件：
1、将LW2023-02号地块按照原批准的《修建性详细规划方案》期数进行拆分，本次出让的是《方案》中的二期，面积27320.00㎡（40.98亩）,带修建性详细规划方案挂牌出让;
2、竞得人须按照临政办发〔2021〕4号等教育配建文件要求按住宅计容建筑面积每平方米100元的标准缴纳教育配建费；须在福泉路与隆武路交汇处东南面按照幼儿园建设相关技术规范的要求，异地捐建一所6班规模的幼儿园，捐建的幼儿园必须是可直接投入使用的状态；
3、该项目须按照相关规定落实“交房即交证”的责任和义务。
标注仅供参考
地块位于隆武路与福泉路交汇处西北侧，南邻十完小，西邻湖湘商贸城（邑城中心），距离文体中心约400米。
本宗地块带修建性详细规划方案挂牌出让，根据规划方案，项目分为三期开发，本宗地块为项目二期用地，规划开发6栋高层住宅，共518户；一期规划开发4栋高层住宅，共401户；三期规划开发农产品批发市场，和湖湘商贸城之间规划连接廊桥，合为一体。
摄于2022年6月仅供参考
地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，可随时开发。
地块紧邻十完小，邻近文体中心、沙溪湖公园、新中医院，地块西侧还将配建一个城市节点公园，周边已有紫金缘、临武家园、龙源山水、晴岚花园等成熟小区，各项配套较为完善，有较好的发展潜力。
本宗地块和项目一期、三期用地曾于2023年8月捆绑挂牌，总面积66431㎡（99.6亩），起拍总价10600万元，2023年10月流拍>>点击了解详情<<。本次将二期用地单独挂牌，开发商首次投资得以降低，入手后或可循序渐进的开发其他两期。
那么，各位砖家以为，这波操作能否换来地块成交的好消息呢？
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