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乘坐“地心电梯”、登宇宙星舰……在重庆,防空洞还能这样玩

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地心一万米的世界是怎么样的?"星际移民"该如何登上宇宙星舰?……这些科幻场景,在重庆的防空洞就能体验!它就是全国首创的真实防空洞废墟科幻主题景区——洞见一号。今年春节期间,景区接待游客超1.5万人次,成为外地游客打卡胜地。

从杂草丛生到游客打卡,这个位于重庆沙坪坝区土湾沙滨路的防空洞只用了三年。这是防空洞的华丽转身,更是重庆闲置资产盘活的生动案例。


洞舰一号文旅项目

引进业态 唤醒"沉睡"资产

在重庆,防空洞是一个特殊的存在。抗战时期,防空洞为保护山城人民躲避日军轰炸而开凿;和平年代,防空洞又化身多种形态"重新上岗",服务经济社会发展和百姓生活。

"一开始我们也想过把它做成火锅馆,考虑到地理位置不是很合适,又不想业态重叠,就引进了这个具有科幻体验感的项目。"沙坪坝区规划和自然资源局建筑规划科科长谢红军说,这里距轨道交通9号线土湾站只需要步行几分钟,合适打造文旅项目。

住在附近的居民杨敏说,过去,这里四周垃圾遍地,路过都会加快脚步离开。现在,沙坪坝区通过引进具有沉浸式体验感的文旅项目,让"沉睡"的防空洞焕发了生机与活力。


洞舰一号文旅项目

"讲的是全球星际移民的故事,里面安装了各种光学设备模拟未来场景,很真实。游客还可以乘坐‘地心电梯’,下到地心一万米处。"杨敏说,今年春节他陪侄儿去感受了一次,孩子觉得很喜欢,就像穿越到了未来一样。

事实证明,闲置的防空洞确实被盘活了,它的创新"变身"成功吸引了市民和游客的注意。从去年3月开园至今,景区已接待游客30万余人,营业额900余万元。

补齐短板让闲置资产"焕新"


凤凰山项目施工现场

节后开工第一天,位于磁器口旁的凤凰山公园一派热闹,工人们赶着对房屋进行排危加固。不出几个月,曾经的危旧厂房将大变模样。

"这一片曾是重庆丝纺厂的仓库和家属院,建筑普遍建于上世纪六七十年代,荒废很多年了。"重庆旭辰产业发展集团有限责任公司负责该项目的更新改造,公司副总经理刘科介绍,项目坐落磁器口凤凰山,东临沙磁巷商圈,西至金沙正街,北起沙磁巷小区,南至教院路,规划面积6.25万平方米。项目将通过城市更新方式盘活存量资源,修复老旧房屋、山体,同时导入新业态,大幅改善城市面貌,盘活闲置老旧资产。



凤凰山项目效果图

"通过补齐短板的方式,对片区环境整治、景观提升,修复破旧环境和山体,打造人文景观公园。同时,修缮更新老旧房屋,显著改善城市风貌,促进提升片区城市能级。"

刘科介绍,完成城市更新改造后,将结合凤凰山自身文化底蕴和区位优势,发挥磁器口古镇优势文旅资源、周边成熟优质住宅聚集优势、周边优质教育资源,引入以文创、酒店、教培等为主要业态方向的新消费场景,打造以巴渝文化和沙磁文化为底蕴的文商旅综合体,丰富片区消费载体,进一步促进磁器口大片区提档升级。

连片统筹规划让资源"串珠成链"


沙坪坝月步湾公园项目

沙坪坝嘉陵湾区南起红岩村大桥、北至双碑大桥,岸线全长约7.6公里,湾区面积约5.4平方公里。这里依山傍水,地域特征明显。由于建成时间早,现状存在部分闲置老厂房、老住宅等建筑,部分"边角地""桥下用地""坡坎陡崖"等消极空间,亟待盘活。

在重庆市规划和自然资源局的指导下,沙坪坝区系统梳理了嘉陵江沿线低效用地、闲置建筑空间46处,共150万平方米。通过规划优化赋能,重构空间格局,并立足嘉陵湾区功能本底和资源禀赋,整体打造"嘉陵湾创客带"。

"我们在7.6公里岸线上差异化布局四个核心组团,五大创客空间,通过‘车行+轨道’交通快线及‘一主多支’步行慢线进行串联。"谢红军说,车辆的快行线路将各个组团进行串联,步道就像毛细血管一样,在各组团内延伸开来。引导政策、资金、配套设施等精准投放,使碎片化的存量空间资源得以系统盘活,资源与资源之间互相成就,形成美美与共的发展态势。

目前,沙坪坝区通过规划引领盘活已有项目19个,策划新增项目14个,长期储备远期项目15个。规划赋能让各项目串点成线、成片扩面,盘活了城市低效土地资源、激活了滨江公共空间、重塑了城市形象界面。

重庆市规划和自然资源局相关负责人介绍,今年全市规划自然资源工作紧扣保障高质量发展主线,全力推进"三攻坚一盘活"重要工作。强化规划引领,聚焦低效用地、闲置建筑等存量空间,通过规划优化赋能,营造新场景、导入新业态,促进存量资源保护盘活。联动区县形成合力,全力推动国有存量土地资产盘活利用、推进高质量发展。

上游新闻记者 陈竹 摄影 任君

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