成都市春熙路附近，一酒店商业房产被拍卖，以4400万成交

大年初七，春节假期倒数第二天，很多人也已经开始启程返回工作所在地。而像成都市这样的大都市，自然是很多人的工作城市。说到成都市，有一个地方，来成都市旅游的朋友，肯定会去过，那就是春熙路。作为成都市人气最火的商业圈，春熙路已经成为成都市一个文化符号了，这里不但是商业街，同时也成为了网红旅游目的地了。春节假期期间，这里每天都是人山人海。而就在春节假期的初七，成都市春熙路附近，也是同时迎来了四宗商业房产被拍卖，最终四宗商业房产都是成功拍卖出去了，今天我们就来看看这四宗商业房产拍卖。

此次拍卖的四宗商业房产，其实都是在同一个地方的同一栋楼，只是不同楼层的房产拍卖而已，拍卖的房产位于成都市锦江区东街65号附2号，房子就是亚朵酒店春熙路店所在地。

拍卖的四宗房产，分别是华兴街1栋3楼1号商业房、华兴街1栋4楼1号商业房、华兴街1栋4楼11号商业房和华兴街1栋3楼11号商业房，整栋楼一共是5层。就是所在楼栋的三层和四层房产。现在房产是出租给别人经营酒店，租期到2034年，还有比较长的租期。

四宗拍卖都是第二次拍卖了，第一次拍卖都出现了流拍。第二次拍卖，四宗拍卖出现了不一样的拍卖结果，其中三宗出现了溢价率成交。一宗以起拍价成交。

具体拍卖结果，4楼1号商业房是以起拍价2132万元成交的。该宗房产的建筑面积为2014.54平方米。竞争最激烈的是1栋3楼1号商业房，该房产建筑面积也是2014.54平方米，起拍价2132.1864万元，有4人报名竞拍，经过98轮的加价竞拍才结束，最终以2183.6864万元成交。其他两宗房产，建筑面积相对比较小，建筑面积都是只有31.91平方米，最终分别以44.8752万元和39.5752万元成交。

四宗房产的总建筑面积为4092.9平方米，总成交价为4400万元，平均成交单价为1.075万元/平方米。

不过此次拍卖，四宗商业房产是被四个不同的人竞得的。其中以起拍价成交的一宗是被一家超市竞得，另外三宗属于个人竞得。

因为房子就在同一栋楼的三四层，而且是整体用作酒店经营，不知道竞得者后续如何处理这样的房产了。

而此次拍卖的房子，地段确实相当不错，地处成都市最繁华的商业圈，而平均成交单价才刚刚破万一平，大家说，这个成交价是不是比较便宜呢？