联发华发·嘉和华府项目首开信息

首开楼栋：A2#、A10#

首开户型：建筑面积约119㎡、143㎡、175㎡

首开套数：合计102T

首开价格惊喜：首开诚意十足，首期预计约45万起（一成首付）

首开楼栋优势：

1、距离北门较近，出行去到地铁站很方便

2、小区中间比较安静，不靠马路主干道，不受灰尘噪音影响

3、地处中心景观轴210米、迎宾水景、小区第二大会客厅、涟漪花园，享受整个地块最丰富的景观视野

4、离地下车库出入口较近，归家停车出行都较方便

区位优势：

【得天独厚的交通优势：两横两纵、地铁上盖】

两横：上元大街，天元路。两纵：双龙大道，竹山路，快速通达全城

项目双地铁加持：在建5号线新亭路地铁站（直线距离约100米），预计今年上半年江宁段通车。

同时项目距离1号线竹山路地铁站也仅约1公里

【醇熟的商业和文化配套】

项目2.5公里范围内集合江宁最优质的商业、文化配套。3公里内大型商业共计超百万方，我们项目西侧200米可以到达江宁龙湖龙湾天街、项目北侧900米可以到达江宁万达广场、距离项目直线距离约2.5公里景枫商业综合体，项目南边约500米，还有在建的景枫竹山路综合体等

我们项目南侧约1公里还将拟建江宁区图书馆、文化馆，打造江宁中心公园、城市活力客厅。届时整个江宁的商业、文化格局，势必都要随着东山再一次提档升级。

生活在东山，您不仅可以满足不同需求的购物体验，而且还可以享受到成熟的生活烟火气。

【不可复制的景观资源】

本案所在的环境也非常宜居，一河两园三山，一河指的是“中国第一历史文化名河”的秦淮河；两园指的是东山公园和市民公园，三山指的是将军山、牛首山、方山，都是带家人周末游玩放松的好去处。如果您住在这里，饭后散步、周末休闲皆在周边，尽情享受惬意生活。

稀缺的自然景观资源无法再生，所以说最贵最好的房子一定会在东山。

【完善的教育、医疗配套】

项目周边教育资源丰富，有竹山幼儿园、竹山路小学、中学（位于项目北侧）、科学园小学，一站式满足不同学龄段家庭的需求。其中竹山路小学也是江宁教育的示范学校，竹山路中学作为南京首批推进素质教育的初中，办学成绩一直位于江宁公办初中前列，实力也一直受到认可。（学区后期等房屋交付之后由政府教育局具体来划分）

项目约2公里范围内有江宁医院，江宁妇幼保健所。 “3公里医疗服务圈“为健康保驾护航。

【稀缺的土地资源】

嘉和华府项目是近10年来，唯一的大型纯住地块， 东山的土地存量极度有限，出让一块就意味着永远少一块，物以稀为贵，便是这个道理

产品优势：

项目由CCD、上海柏涛、罗朗景观等知名大师团队打造。

立面：

①大尺度玻璃面：我们是江宁首个取消横挑、反坎仅10公分的落地玻璃阳台的项目，最大单片玻璃面积可达近6㎡

②南北立面铝板一体板：南北外立面均做到铝板一体板，南侧采用深灰色、银灰色铝板一体板，搭配深灰色金属格栅点缀；错动的分缝设计，以及全阳台封闭

景观：

1、 纵、横均超200米的景观中轴

2、 通过将“归家礼序”体系与“自然隐奢”景观巧妙的融合在一起，既有层层递进的礼序空间，又有与生活融合的景观庭院空间。

隐奢第一重：煊赫门仪（参考示范区府门说辞）

隐奢第二重：水榭庭院（参考示范区水榭庭院说辞）

隐奢第三重：八大景观节点

装修：

1、 客餐厅、厨卫大面积岩板铺设

2、 博世厨房四件套，且都用的博世产品系的高端产品

3、 高仪&唯宝卫浴