杭州珹曜云府售楼处：杭州珹曜云府优缺点分析，能不能买？

奥体新格局！砸出300万惊喜彩蛋，最后176套注定抢爆！

杭州珹曜云府

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杭州新政过后售楼处电话：400-889-3221，市场的两级分化愈发加剧。

千万级改善客群，售楼处电话：400-889-3221选择往往非常明确，无疑就是盯紧奥体、钱二、申花等核心板块。

但是诸如总价三四百万级预算的客群，面对庞大的选择，陷入了更加迷茫纠结的境地。

而就在11月21日，售楼处电话：400-889-3221钱江世纪城全新板块规划正式对外释放，时隔20年后，杭州又迎来了全新的机遇窗口！

这场重量级大会后，售楼处电话：400-889-3221小团豁然发现，这下杭州总价300万级购房者们，根本无需再对比纠结，买奥体旁的珹曜云府就对了！杭州珹曜云府

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据悉，短短三个月，项目已售760套+，金额突破26亿+，目前项目预售证已经领出，总共只有最后176套，收官加推，错过再无！

并且压轴神户型出动，建筑面积约100㎡、129㎡，精装限价29500元/㎡，11月30日-12月2日火热登记中。

不夸张地说，了解项目后，你会发现：珹曜云府就是目前新时代机遇下的“首选盘”！

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明星板块

确定性BUFF叠满

11月的官方会议明确了钱江世纪城全新的发展方向，同时也从三个角度肯定了珹曜云府的高度“确定性”。

第一重：发展的确定性。

毋庸置疑，钱江世纪城未来10年甚至20年，都颇具发展性和前瞻性，并且奥体向东，已经势不可挡。

根据规划内容，全新开发建设的钱塘湾总部基地核心区、启动区，将成为钱江世纪城“大刀阔斧”的建设重地。

图源钱江世纪城官微

而珹曜云府就在钱塘湾总部基地启动区旁，直线距离仅约700米，妥妥的立足于城市发展核芯圈内。（数据来源高德地图实测）

再加上有“超级快线”19号线的加持，项目与耕文路地铁站直线距离仅约200米，1站亚运村，2站江河汇，牢牢地将珹曜云府拉进奥体和钱二这两大发展引擎。（数据来源高德地图实测）

第二重：房价的确定性。

事实都有目共睹，新政后，奥体就是杭州楼市的“显眼包”，不管是新房还是二手房市场。

奥体虽好，但是新房项目都是千万级客群以及社保巨子专属。

这时候，精装限价29500元/㎡的珹曜云府出现，及其超低限价，让行业内外都忍不住惊呼：这是“千载难逢”的宝藏盘！

要知道，地铁下一站，亚运村的精装限价就跳到了47000元/㎡，两站路后的江河汇，限价则是69800元/㎡。（数据来源国土资源局）

珹曜云府价差梯度图

“贴脸”奥体、地铁加持、惊喜的断崖式限价，这些都是珹曜云府房价的“确定因素”。

第三重：高能级配套的确定性。

珹曜云府隔壁，就是商超界的“大魔王”——开市客。

开业前就有6万+会员注册，一开业就吸附了全城的客流，这个成绩不仅代表区域交通综合性能的强劲，更意味着板块能级的整体提升。（数据来源）

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开市客实景图|图源项目

除了开市客，未来直线距离约4公里的SKP（在建），以及一站地铁后亚运村的五星级酒店、滨水商业街等等国际一线配套，也能被珹曜云府的业主们轻松享用。

可以说，构成珹曜云府坐标系的，是地铁，是商超，是国际级配套，集“城市精华”于一身。

正因为以上三大“确定性”，难怪总价300万级的首选盘，购房者们都不约而同选择了珹曜云府。

项目仅用了短短约4个月，就从首开走到了收官，并且荣获了杭州三季度3.5万单价内成交面积、成交金额、成交套数的“三冠王”，成为今年杭州楼市上的超级爆品！（数据来源克而瑞，发布日期为10月7日）

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标杆产品

爆款BUFF叠满

当然，能够撑起珹曜云府“爆款身段”的，还有其具有“标杆”意义的产品力。

爆款要素一：改善气质铺满的社区打造。

珹曜云府的社区打造，简直让人一眼惊艳。

项目架空层、单元入户近期已经实景呈现，做了最好的现场说明，呈现的是完全不输千万级改善盘的质感、高级感和超前感。

单元入户实景图

如果你觉得去外面的健身馆又贵又不方便，那么小区里免费的约400米有氧跑道，以及规划了动感单车区、瑜伽区、有氧训练区的“能量”主题架空层就足够痛快洒汗。

左右滑动查看更多|架空层实景图

如果你觉得去外面遛娃又累又危险，那么小区里儿童剧场、绘本阅读、乐高积木，以及轻氧花园、口袋公园等场景里就足以实现快乐交互。

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你还可以和邻居悠闲地在楼下会客厅喝杯咖啡，周末则参与丰富多彩的亲子活动。

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这些围绕着“人”的活动场景填充，带来的是当下难能可贵的“熟人社区”温暖感。

此外，珹曜云府还毫不手软地做了会所级大门，五星级酒店般的仪式感让人归家那一刻就感受到扑面而来的体面。

珹曜云府入户门实景图

园区内更是做了约400㎡的戏水池，度假感拉满，与绿意景观相呼应，这里是孩童们肆意玩耍的主场。

景观效果图

爆款要素二：独树一帜的外立面。

虽然奥体高楼鳞次栉比，但珹曜云府依旧是那个一眼望去，就让人印象深刻的“第一眼”楼盘。

珹曜云府效果图

现代简约的美学外立面，挺拔流畅的高级灰，没有高层建筑的严肃和单调，反而透露出一种从容的大气精致感。

爆款要素三：惬意通透的好户型。

在总价300万级的赛道上，走出自己产品自信和底气的，还有珹曜云府的爆款户型。

建筑面积约100㎡最有力的选择理由是：这是普通人触摸中心的最低门槛之一。

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而且户型格局尺度也很优越，主卧达到约16㎡，居住舒适度非常高，有两点非常让人心动：

1、南向长约6.6米大阳台，一边做晾晒区，一边做花园，冬日的周末放上一张躺椅、泡上一杯红茶，沐浴阳光下，别提多惬意了。

2、厨房开放式设计，拒绝逼仄的烹饪空间，这样设计不仅显得通透开阔，而且还能与客餐厅交互。

样板间实拍

建筑面积约129㎡也是公认的好户型，一步到位改善，不管是一家人居住，还是小两口，需求全方位满足：

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1、三个卧室都朝南，意味着采光优越，居住舒服，而北面的X功能房则可以放下自己的喜好，炫酷的电竞室、手办收藏……尽情迎接好友们羡慕的目光。

2、客餐厅一体大公区，还有奢侈的大阳台。畅想一下，朋友们在阳台架起烤炉，你在厨房涮洗好食材马上送出，吃完再看一场大幕电影，休息日的快乐信手拈来。

样板间实拍

爆款要素四：“扎实”的装标配置。

珹曜云府售楼处电话：400-889-3221的燃气灶、油烟机均采用方太品牌，全屋配备海尔中央空调，甚至还有菲斯曼地暖锅炉，这在“2字头”项目中真算得上是相当“扎实”了。

可以说，售楼处电话：400-889-3221产品本身价值远远超过约29500元/㎡这个数字。

也难怪，售楼处电话：400-889-3221珹曜云府成功获得了《2023年度全国十大品质作品》的荣誉勋章。（数据来源于克而瑞，发表日期2023年11月）

图源项目

珹曜云府售楼处电话：400-889-3221的收官大战即将打响。

这或许是普通人能够触摸世界奥体的最后一次机会！

因为像珹曜云府售楼处电话：400-889-3221这样的楼盘，属于城市发展进程中“限时限量”的彩蛋，可遇而不可求。

随着限购放宽，越来越多人会参与红盘的争夺，前方已经响起“时不我待”的号角，最后一次，别留懊悔。

杭州珹曜云府

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