​2024年和平区将盘活香港翔隆等闲置土地，推动地块加快征收出让

2023年和平总投资17.4亿元的和平湾数字经济总部基地实现摘地即开工，成交全市首块工业“标准地”，香湾街—1等2宗地块顺利出让，总投资70亿元的中国联通数字产业创新基地等6个项目实现落地，停工10年的华丰嘉德广场、新城区停工7年的国资项目蓝海生产力中心复工建设......

2024年和平将盘活香港翔隆等闲置土地，推动地块加快征收出让，建成1所高中，启动建设1所小学，实施和平大街街路更新工程等，一大批重点项目来袭。

和平区在售楼盘2月最新价格一览

仅供参考 以开发商公布为准

目前，和平仅10余盘在售，分布于长白、和平湾等板块，产品主要以改善学区房为主，价格普遍对比其它区较高一些。和平在今年有两宗地块有望入市，分别是旻瑞迎春街西-1地块和鑫市置业北市三期地块。另外区域利好不断，和平区上河湾城中村改造项目获得了全国首批、辽宁省首笔城中村改造专项借款，上河湾区域也将会迎来新变化。

盘活香港翔隆等闲置土地

强攻房地产停缓建项目处置，完善“一楼一案”，推动剩余10个项目加快盘活。强攻土地整理、征收、出让，完善“一地一策”，破解批而未供、净地不净问题，盘活香港翔隆等闲置土地，推动地块加快征收出让。强攻楼宇经济发展，深化“一楼一策”“一楼一产”，打造专业特色、纳税亿元等商务楼宇，盘活五洲商厦等闲置楼宇10座、18万平方米以上，加快建设全国首个楼宇经济创新发展试验区。

目前，和平区上河湾村城中村改造项目于住建部下发2024年全国第一批城中村改造专项借款项目清单的当天，获得国家开发银行辽宁分行发放的全国首批、辽宁省首笔城中村改造专项借款，首笔专项借款1123万元已经拨付到位。这标志着东北首笔超大特大城市城中村改造专项借款在沈阳市和平区成功落地。

和平上河湾区域

早在2021年上河湾区域已经开展土地征收工作，由于征收区域体量较大，从征收之初，上河湾城中村的一举一动都颇受关注。更主要的是，上河湾的地理位置，其位于和平南部区域，在和平经济、教育等方面强有力的带动下，这片土地拥有更多的附加值。

未来上河湾城中村改造完成，板块发展也将会迎来更大的空间。

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推进新城区开发建设

和平将布局沈阳浑河民族开发区建设，完善满融单元控详规划，实施2个城中村改造项目，启动满融地区高压线排迁工程、上河湾滨河住宅及商住项目，加快长白岛内河滨水文化旅游带建设。

重点推进和平湾生态科创示范区项目，加快“五大设施”建设，启动白塔堡河雨水泵站项目，完成高压线排迁一期、沈白客专和平段管线排迁、曹仲配水厂建设一期等工程，实施TOD站城一体开发项目，建设数字孪生智慧城市应用场景，盘活和颐养老院，推动南和平公园城EOD项目落地开工、融湖东滨湖住宅项目开工建设、沈阳大健康医疗综合体项目竣工运营，加快打造“国际城、健康城、公园城”。

2023年先有和平湾生态科创示范区项目正式开工，360亿补贴到账。后有和平湾南堤西路南-2号地块挂牌出让，这也开创沈阳摘地即开工的先河，和平湾数字经济总部基地项目正式启动。2024年和平还将启动和平湾数字经济总部基地二期项目建设。

1月1日，沈阳市首个央地合作项目——和平湾绿道建设一期工程立项备案，实现新年开门红。和平湾绿道建设一期工程建设内容包括河道治理长度2900m、河道岸坡防渗护砌，拦蓄水建筑物等。项目建成后，将有利于改善城市人居环境及生态环境，呈现区域内人与自然的融合发展。

推进老城区更新提升

和平聚焦打造宜居、智慧、韧性城区，深化城市有机更新“五大行动”。在太原街地区，启动沈阳站、邮局、秋林3个庭院改造和天津南街等4条背街小巷提升工程，修缮1912饭店等历史建筑，打造中山路历史建筑更新示范段，实现太原北街步行街新质业态精彩亮相。

在西塔北市地区，创新采取“EPC+运营设计”模式，实施老北市改造提升项目，依托中山大戏院、大观茶园等历史建筑打造沈阳非遗戏剧文化艺术展演中心；推进西塔街、安图街街路更新工程，启动沈阳西塔明洞花园、原市民政局地块改造等项目建设，加快盘活低效用地和文物资源。

在三好街地区，推进“一公园七片区”改造，打造青年友好型街区典范。深入实施“三个革命”，改造64个老旧小区、提升20条背街小巷，完成和平大街等街路更新工程，常态化开展城乡接合部、铁路、三四环沿线和高速公路出入口整治工程。

新建1所高中、2所小学

2024年和平将新建1所高中、2所小学，加快124高中新建综合楼建设，完成南京一校光荣校区等3所学校改造提升工程，推进幸福教育进社区，打造国家级人工智能助推教师队伍建设试点区、沈阳市智慧教育示范区。

此前，在和平区召开和平湾地区优质教育资源推介会上，就提及将规划建设一所教育教学质量比肩二十中学的高中。

目前该高中已经开建，和平湾新建高中地块东侧为平融路，距离地铁九号线曹仲站直线距离为400米，地理位置优越。据栋察楼市2023年11月实探，沈阳市第二十中学和平湾分校建筑主体已经封顶，从现场张贴的信息可以证实，该工程为“沈阳市第二十中学(和平湾分校)”， 但具体的学校及规模都需要等待官宣。

仙岛南路南小学新建工程项目位于长白岛仙岛南路旁，2023年4月14日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市和平区教育局位于和平区仙岛南路南小学新建工程项目规划许可批前公示》，目前项目四周已经立起围挡。