一文读懂华发赵巷项目优缺点!分析一下青浦华发赵巷项目值得买吗?

17号线嘉松中路站旁

「华发赵巷项目」

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

建面约89-125㎡3-4房

最新户型曝光！

项目预计3月巡展，5-6月份入市

联动价5.6万/㎡！

户型图如下:

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

上海去年三批次土拍中，最热门的无疑是一宗青浦赵巷地块，共吸引了24家知名房企报名参拍。在竞价和竞品质环节，无一弃权，它，不仅是三批次热度更高的地块，放眼近两年的土拍市场，其竞争激烈程度确实是名列前茅，最终华发摇中，溢价率10%，房地联动价5.6万/㎡！

地块名称：青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块

四至范围：东至绿地，南至规划地块，西至佳环路，北至盈港东路

土地属性：普通商品房

出让面积：3公顷

容积率：2.2

起始楼面价：23890元/㎡

成交楼面价：26279/㎡

建筑面积：6.59万方

竞得人：华发

成交价：173296万元

房地联动价：56000元/㎡

售楼处电话：400-886-1552

60%的中小套户型要求，100%全装修，装修集采价格不低于2500元/平。

设计方案：

从方案来看，项目多为14-18F的小高层和高层住宅，非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

地块直线距约500米，就是17号线嘉松中路站，它是一个纯正的虹桥地铁房！

从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。

除了轨交外售楼处电话：400-886-1552，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。

除了交通的优势之外，赵巷发展多年，大规模城市资源已成熟，堪比市中心的大城生活当下可享。

周边商业繁盛。就在17号线嘉松中路站上盖，有一个创意商业综合体——长三角绿洲汇（Terrace Park），将引入180余家商户品牌，总面积约55000㎡，项目北区商业预计2023年第四季度率先亮相。

同时，直线距项目约1.3公里的青浦奥特莱斯，能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，是合生新天地，带来一站式休闲体验。再向南的元祖梦世界，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的山姆会员店，带你感受全新的购物体验。

另外，赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二，低密墅区环绕，高端圈层自然天成。（数据来源：in赵巷）

17号线嘉松中路站旁

「华发赵巷项目」

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

建面约89-125㎡3-4房

最新户型曝光！

项目预计3月巡展，5-6月份入市

联动价5.6万/㎡！