金华地标性商业开业在即，这些品牌阵容有看点！

/ 招商率已完成85%，轻奢潮牌成最大亮点 /

作者 | 汪静

图片来源丨金华涵碧·紫金城

龙年将至，经济趋势向好，商业向细分领域和创新空间方向不断变革。在刚刚过去的2023年，无论是场景、空间还是品牌，已经脱离了传统桎梏走向新的变种，这昭示着2024年可能会有更多的变化。

据赢商大数据不完全统计，2024年是浙江商业关键一年，其筹开数量达到了73个，聚焦在金华区域，涵碧·紫金城，以大体量、新空间和新型品牌矩阵，迅速吸引了业内的关注。早在2023年8月，涵碧·紫金城的空间规模和重工特色刷新了业内好感度，奠定着商业创变的基础。

最近，赢商网再次获悉，涵碧·紫金城定档于2024年3月29日开业，其品牌阵容首度曝光，本文将提前拨开涵碧·紫金城开业面纱，分析其项目空间特色及品牌阵容表现力与竞争力，探知后续发展的趋势。

在绝对的C位

用高规格和创新空间拉满市场期待值

近日2023年浙江GDP出炉，其中金华GDP首次突破6000亿元大关，城市能级更进一步。在金华城市最新规划和“向东发展”战略目标下，金义区成为金华重点发展的新城区，并正在逐步完善布局，政治、交通、医疗、文化、教育等一揽子配套荟聚而来。

作为金华首个TOD轨交综合体，无缝衔接轻轨大堰河街站，位于金义CBD区域的涵碧·紫金城被赋予金华新的商业引擎，兼具城芯商务区+TOD轨交大城双重利好，可辐射全城消费人群，其先锋的定位和潮流的内容，更是瞄准了CBD和新时代发展下潮流年轻客群和商务精英。

项目效果图

涵碧·紫金城约30万平方米的体量，规划了购物中心、艺术中心、青创中心、涵碧紫金美术馆酒店、雨果花园创艺中心（艺术家工作室）五大板块的复合型综合体，以高规格的省重点工程项目，前瞻性的建筑形态加上大师级的设计立面问世金华，丰富度、高度和维度在金华均是现象级。

五大主题空间“潮趣”结合

覆盖全城的消费前沿阵地

带着市场的高期待值，涵碧·紫金城购物中心规划了艺术星河、食味王国、潮趣联萌、奢尚前沿、质选生活等五大主题空间，目前招商进度已达85%，尤以潮奢零售和特色亲子最为突出，一方面十分贴合商圈的客群需求，另一方面立足高端零售，扎实的功底匹配项目定位，突出强有力的运营能力。

• 轻奢潮牌首店密集打造新主场

在轻奢潮牌亮点上，众多名品首店登陆金华，时尚集合品牌INTIMATE GALLERIA带来最受消费者青睐的BURBERRY、MaxMara(WEEKEND)、TORY BURCH(NewYork)、MOSCHINO、MCM、KENZO、MICHAEL KORS、Marie Elie(Paris）、BESIONIA（MILANO）等众多轻奢品牌的轮番助阵，满足金华日益增长的高端消费需求，以引擎金华消费升级；与此同时，项目还引入chocolate、b+ab、izzue、d&x、Acupuncture、Fear of god等被年轻客群追捧的时尚潮牌，一经开业即可引爆时尚潮流主场。

品牌示意图（来源：品牌官方微博）

• 网红餐饮+地方特色聚集人气王

作为最大的业态占比，餐饮业态上，涵碧·紫金城汇聚了网红、品质连锁和地方特色餐饮，对标一线城市餐饮矩阵，其中不乏众多高能级首店。

以玛尚诺披萨（浙中首店）、必胜客、星巴克、肯德基、霸王茶姬、茶话弄、瑞幸咖啡等全国连锁的热销品牌构建餐饮消费基础，同时锁定年轻客群和商务精英；辛香汇（浙中首店）、云海肴（浙中首店）、九鼎轩（浙中首店）、湖兰、如一鸡鲍鱼（浙中首店）、牧小权烤肉海鲜自助（浙中首店）、蛙喔、豪德亨、熊小舍（浙中首店）等涵盖川菜、云南菜、湘菜、海鲜自助烤肉、粤菜、韩式料理等地方特色餐厅，满足全城客群不同口味的饕餮；还带来花临牛肉面、口口炒鸡汤饭、喜姐炸串等网红小吃，营造市井风味，成为年轻人流量聚集地，打造出金华新晋的美食天地。

部分餐饮品牌示意图

• 亲子儿童大空间+深内容“娱教”结合

在项目重点招商的亲子业态上，城市英雄儿童乐园和兰青艺术的加入，成为项目差异化经营下另一张王牌。在亲子娱乐业态瞬息万变情况下，儿童乐园的空间形态走势良好，城市英雄儿童乐园的落地，契合了当下亲子家庭对于亲子消费上的痛点，新潮、炫酷和自带的科技感易俘获孩子们的喜爱；兰青艺术则满足亲子家庭在教育培训上的规划和展望，让孩子在娱乐的同时也有一片精神世界自我提升的天地。

• 主力店品质+服务占领消费高地

在主力业态上，涵碧·紫金城引入了中国超市连锁百强企业万客缘LIFE生鲜超市浙中首店，为金华人民带来新鲜便捷的生活消费体验空间；主打综合型院线和高端影院的SFC上影国际影城提供一线城市级别的品质观影体验；OG健身以高品质空间和24小时智能健身特色，掀起金华健身新潮流；城市英雄成人电玩和幻影星空VR拿捏住年轻客群更潮更科技的消费新趋势。

超市示意图

万客缘LIFE生鲜超市

• 品质零售引领新消费

除了以上轻奢零售，涵碧·紫金城甚至引进索尼PS和戴尔外星人两家浙中首店，还有苹果、华为、小米、荣耀、蔚来等强势数码、新能源品牌，周大福、凤祥喜事等黄金珠宝一线品牌，柳川田家、19生活、库町、俩小盒等潮流女装，以及户外服饰品牌探拓等，覆盖更多客群的多重需求，让客流的流动“有理可循”。

• 文化业态打造天然艺术磁场

值得关注的是，借助艺术中心的定位，涵碧·紫金城联合梅鹤雅集的文化IP，塑造特色和艺术标签，通过璀璨星河艺术中心、梅鹤雅集文创书局的配合和赋能商业，创造新场景，强劲引流，不断激激活场域活力。

在政府“提振消费”目标下，涵碧·紫金城在业态上持续发力，酒吧、夜店等夜经济型娱乐业态和商务宴请型餐饮品牌也正在系数落地，从规模、丰富和量级来看，这对于正在蓬勃生长的金华来说，的确是一场消费盛宴。

文化艺术中心+策展式空间

金华潮流文化风向标

仅靠品牌矩阵，尚不能完成一个地标性商业的使命。追随着涵碧·紫金城的基因会发现，它在空间的打造上独具匠心，以地标性、特色性、文化性的风格，成为2024年金华筹开项目中最亮眼的红蓝之礼，在目前商业中可谓独树一帜。

项目实景图

首先，在约8万㎡的购物中心，外立面以四方六合和天地相对的传统宇宙观为设计灵感，代表太阳系的红与代表宇宙天际的蓝交相辉映，构建出非常梦幻的宇宙场景，在地标建筑中独具一格；室内以通透敞亮的公区设计，点缀艺术气质的中庭空间，并由东星系大道、西星系大道连缀融合，呈现多样的动线景观，人潮流动犹如宇宙星移，细节之处均有亮眼的“小心机”，成就时尚男女的街拍和打卡圣地。

“璀璨星河”艺术中心

其次，涵碧·紫金城还开拓了屋顶花园和“璀璨星河”艺术中心这种多维创新空间，“璀璨星河”由世界建筑设计大师、普利兹克奖得主让•努维尔设计，面积约8000平方米，是八个形色各异“盒子”建筑的集合，每个“盒子”以不同的体量、色彩、纹理形成独立的“星球”。白天是超自然的建筑，穿梭在人流之中，夜晚它化身五彩精灵，点亮金华的夜空。微浮雕的石材铺装、庄严的树阵和静谧水景构成沉浸式的时尚前沿阵地，完成很高的观赏价值，同时造就了商业话题热度，成为时尚年轻人和艺术家们的日常朝圣点。

“璀璨星河”艺术中心

从空中街区到艺术发生地，“璀璨星河”涵盖戏剧、戏曲、音乐、舞蹈、美术、电影等表现形式，也是古典艺术、先锋艺术、潮流艺术等多元艺术的集聚地，搭建起潮流的社交和对话中心，连接消费者的精神需求，营造更迭新潮的生活方式。

“小剧场群落”聚焦内在和精神

践行新商业的“长期主义”

对一个商业的理解越深，就越想要知道更多。涵碧·紫金城的神秘面纱正在逐步被拨开，就越让人对它的开业迫不及待。究其根本，是涵碧·紫金城从内在精神出发，在金华首创新世代的“小剧场群落”形态让人们驻足流连。

回归商业过去2-3年的流变，传统的商业模式早就被市场抛弃，而与精神、文化深度连接的空间才是时下市场更为追崇的信仰，是新商业“长期主义”的圭臬。

项目效果图

涵碧·紫金城的运营背后聚集着上海京剧院、上海昆剧团、上海芭蕾舞团、上海越剧院、上海歌剧院、上海交响乐团、上海爱乐乐团、上海民族乐团、浙江交响乐团、台湾果陀剧场、台湾霹雳布袋等强大的艺术资源。而且，目前项目以“策展化”、“场景化”为核心，已举办商业活动300余场，充实着人们精神世界，承载着新消费的可能。

涵碧·紫金城购物中心的意义，不在于是单纯的商业增量，而是一个“非标”不可复制的生活方式，包括更独美的建筑、更多元的人群的文化碰撞、更新颖的消费体验、更艺术的空间互动等。

接下来，随着3月29日购物中心的开业，涵碧紫金美术馆酒店和雨果花园创艺中心（二期）的建成和投入运营，涵碧·紫金城所带来的商业变革愈加明晰。

时间地点：2024年5月·广州