外国投资者正在疯狂涌入这个国家！马耳他永居为何备受青睐？

马耳他作为地中海的心脏之国，一直为联通欧亚非的战略枢纽和贸易中转国，它是全球少有的“四位一体国”——欧盟成员、申根成员、欧元区成员、英联邦成员。

马耳他风景秀丽，碧海蓝天，全年300多天日照，海岸线长190余公里 ，是非常受欢迎的度假移居之地，投资者们因为不同的原因选择移民马耳他。

马耳他永居投资计划是欧洲受欢迎的移民计划之一，因为其为有意在该国长期居住的投资者提供了长期的便利。

2015年，马耳他发布了《马耳他国债投资居留计划(MRVP)》项目（现已调整项目名称为《马耳他永久居民项目MPRP》)。2016年3月22日，马耳他议会经济增长与竞争力国务秘书José Herrera到访中国，官方首次将该项目引入中国。

2021年1月12日，马耳他身份局公布马耳他新永居投资细节，将投资方式变更为捐款，并在之后正式公布了新永居法案。

2021年初，马耳他的新永居计划取消了向政府债券投资250，000欧元的要求，转而引入了28,000-58,000欧元的不可回收型政府捐款。据统计，到2023年上半年，马耳他政府共收到的3580份申请，其中71%的申请人顺利获批，拒绝率10%，另有16%申请正在处理中。

目前，该计划主要通过购房或租赁方式实现，投资者可选择购置符合规定条件的房产或选择租赁，满足一定期限内的租金支付及附加费用。购房方案要求投资者购置位于指定区域的合格住宅，而租赁方案则涉及租金支付和一定额度的额外投资。具体投资金额和要求可能会因政策变动而有所不同，但通过这一投资计划，外国投资者将能够获得马耳他的永久居留权，享受在这个地中海岛国居住的权益。

那么对于持有马耳他身份对于投资者们到底有何好处呢？

01 可以在马耳他当地工作、经商

马耳他作为地中海的重要口岸，北靠欧洲大陆，向南辐射了北非以及阿拉伯地区，地理位置优越。同时，政府鼓励外来人员开展经济活动，享受当地的各种利好政策，公司所得税低至5%。

马耳他政府力图将本国打造成为地中海的小瑞士，金融业繁荣发展，还引进了许多电子高新技术产业。每年能够提供众多的优质就业岗位，国内失业率常年保持在5%上下。

02 可以享受马耳他当地的教育和医疗

在马耳他当地工作、经商人员及家庭成员可以享受当地免费的公立教育以及医疗。马耳他当地教育水平很高，公立学校为孩子提供从幼儿园到中学阶段的免费教育。

马耳他的教育分为：

Primary（小学），3岁-11岁；

Secondary（中学）11岁-16岁；

Higher Secondary（也叫Six Form中二）16岁-18岁。

医疗水平也被世界健康组织评为全球第五，当地还能找到中医院以及中医门诊。

03 可以前往其他申根国家工作

只需让雇佣公司出一份工作合同和担保，就可以向当地政府申请工作居留，程序快捷简单。持马耳他永居身份，可以自由出入申根各国，给找工作提供了非常大的便利。

也不用担心会因为移民倾向而导致面试被拒绝或者雇佣公司不给担保拿不到工作签证，因为本身就是欧盟成员国的永久居民。

04 可以享受申根国家教育、医疗等福利

持有马耳他永居身份约等于间接拥有27个申根国身份。获得马耳他永居身份后，可以选择在申根区的任意国家生活，包括：瑞士、德国、荷兰等等27个申根国。

从马耳他公立高中毕业，凭借马耳他的欧盟学分互认，可以前往荷兰、意大利、德国、法国等欧洲国家就读，无需额外考试。并且，拥有马耳他永居身份的学生，可以享受和当地人一样的教育福。

在27个申根根国家工作期间，还可以享受同当地居民同等条件的教育、医疗及其他社会福利。在累计住满一定时间后，还可以申请加入工作所在地的国籍。

马耳他永居项目（MPRP）申请条件

1. 主申请人非欧盟公民、年满 18 周岁
2. 主申请人拥有价值 50 万欧元以上资产（其中至少 15 万欧元为流动性资产，账面现金或金融投资）
3. 提供无犯罪证明，购买医疗保险，通过尽职调查
4. 投资要求：
(1) 行政管理费：4 万欧元
(2) 非盈利捐款：2 千欧元（捐赠给马耳他当地非营利性组织）
(3) 政府捐款：购房方式捐赠金额 2.8 万欧元；租房方式捐赠金额 5.8 万欧元；每位父母或祖父母 0.75 万欧元/人
(4) 房产投资：购房或租房二选一，并持有五年
购房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于 30 万欧元的房产；在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于 35 万元的房产；
租房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于 1 万欧元的房产；在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于 1.2 万欧元的房产；
◤附属申请人◢
1. 合法配偶
2. 未成年子女、成年未婚、经济不独立的子女
3. 经济不独立的双方父母、祖父母

马耳他永居项目适合人群

1、企业中层、高管及企业主：

马耳他对工作背景、职业经历均无限制，也不需要语言或者打分，非常容易达到申请条件

2、多孩家庭或对子女教育有要求：

马耳他多加孩子不加投资款，孩子身份一旦办理永久有效，不存在“超龄”需要额外转换身份的问题。家里有2个或多个孩子的家庭，如果就读当地国际或私校，费用会很大。马耳他私校收费低，教育质量高，更具性价比。

3、欧洲留学生：

以此身份作为储备过渡，便于长期通行欧洲学习生活及工作。

4、海外资产配置需求：

马耳他可选购房模式，马耳他房产近十涨幅明显，有可观的投资回报率。且五年房产持有期间可随时交易变现，灵活调整投资方式。