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松江9号线旁【万科·海上映象】建面约100-150㎡3-4房！均价6万/㎡！总价约492万起！线上预约！

松江印象城旁

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二期建面约100-150㎡3-4房

均价6万元/㎡ 总价约492万起

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项目地块信息

今年4月18日，上海2023首轮土拍第一天，广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道地块由上海万跃家置业有限公司（万科集团）竞得，这也是万科时隔3年再次在上海土地市场正式参与公开拿地。

该地块位于松江大学城板块、G60科创走廊沿线，上海万科海上映象售楼处电话：400-833-6309距松江区政府直线距离约3.3公里，距虹桥枢纽直线距离约19公里，周边交通、教育、商业、医疗等配套资源已经相当成熟。

地块参数：（仅供参考）

地块四至：东至人民北路、南至广富林路、西至东港路、北至银龙路。

地上建设用地规划性质：三类住宅组团用地、商业服务业用地。

产权年限：办公楼：50年,普通商品房：70年,商业用地：40年

容积率：19-01地块:2.3；25-01地块: 2.0

计容面积：19-01地块: 106814.09；25-01地块: 142039.04 平方米

地上建筑限高：19-01子地块：60米；25-01子地块：100米

住宅套数下限：851套

绿化率：住宅≥35%

作为上海万科2023首个全新映象系示范作品，上海万科海上映象售楼处电话：400-833-6309规划15幢14/18层公寓，将海派经典美学以现代摩登的手法再创作，以未来经典、舒适平衡、丰盛灵感的生活方式扣响映象哲学的经典表达。

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基于客户深研与居住趋势洞察，海上映象提炼“映象世界、重释经典”的精神主张，邀请6家国内外知名设计团队共创，以城市开发视角、系统化的产品打造与都市生活展开对话。

映象系，注重在地文化的不吝传承。【万科·海上映象】作为上海的首作，更是融入了多种海派经典元素，定制独属于上海的映象系大宅。

项目以经典3境、自由3域、高定3重的独有“3+3+3”模式匠心打造每一处细节。旨在让业主居住于此能感受到真正有品位的宜居的全新生活方式。

建筑外立面注重与城市形象的融合，远看仿佛一座伫立在银河畔的城市灯塔，传递城市向上的力量。

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社区入口遵循经典格栅设计和黑金美学，赋予丰盈层次与厚重质感，应用暖色灯光唤醒建筑活力，成为城市中最醒目的视觉封面。

穿过城市界面的银河水道、社区入口的大气开局，映象水庭步入眼帘，以一席水庭连通城市文脉与社区生活，轴线布局带来强烈仪式感，丰富的社交场景掩映在水面树阵中，漫步其间，宛若一幅微缩版的“松江清明上河图”。

对于任何一个社区来说，社区大堂就好比是门面。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

单元大堂采用仿石砖构筑深色基调，层次分明的植物景墙营造清透呼吸感，定制灯具、把手等一体化设计，精致细腻的金属元素雕琢精奢细节，打造星级酒店般优雅归家礼遇。

走进艺术客厅，具有流动感的万花筒艺术装饰、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具......打造私人美术馆一般的空间，让回家成为一场海派艺术发现之旅。

社区内部以一条纵向中轴连接城市与社区，贯穿银河水岸轴、映象庄园轴、艺术生活轴、迎宾水庭轴「四重空间轴线」，欧式经典园林的轴线秩序感，与中国古典园林的精致优雅在这里友好融合。

围绕归家中轴，植入多样花园绿地，「映象十景」错落分布两旁，社交、运动、嬉戏、疗愈…营造高频，舒适、温情的映象生活。

在海上映象，回家是一场充满温度与仪式感的追光之旅。指引方向的城市灯塔，浪漫光影的架空公区，造型优美而层次分明的地上大堂，明亮清晰的行车空间与渐变引导的地库坡道，照亮每一步归家的路途。

这里更是打造了适合儿童学习、长辈健身、邻里交流的花园社交艺术场景；有亲子架空与童玩场地；运动架空与社区跑道；休憩时享受阳光与自然的阳光草坪；上海万科海上映象售楼处电话：4 00-833-6309同时配上如艺趣的灯具座椅、简约纯粹的铺装纹理、细腻优雅的装饰细节等等，真正做到了在社区中融入艺术。既有经典欧式园林强烈的轴线感，又不失中国古典园林的精致优雅。

LV的老花、GUCCI的双G、GOYARD的人字纹......每一个流传于世的经典大牌，都有其标志性的图纹符号。万科·海上映象同样如此，从建筑大师斯卡帕的装饰美学和上海石库门的圆拱造型中汲取灵感，创造了独特的黑白花纹拼贴，打破地面大片黑色的沉闷底色，为空间营造出更多的亮点。

【海上映象】规划60%为130m²以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区首选之地。

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住宅产品方面，据悉【万科·海上映象】将推约100㎡3房、125㎡3+1房、145㎡4房、185㎡5房，4个户型，精装交付，

项目二期加推建面约100~150㎡3~4房，均价60033元/㎡，11月15日开启认购，二期加推户型分布图如下：

约100㎡ 3房2厅2卫▼

约130㎡ 3+1房2厅2卫▼

约150㎡ 4房2厅2卫▼

约100㎡样板谍照▼

约130㎡样板谍照▼

项目区位配套

项目位于松江新城板块，与松江印象城一街之隔，上海万科海上映象售楼处电话：400-833-6309印象城二期规划约26万方，建成后与一期商业体量将突破40.5万方，成为印力集团旗下全国第四个印象城MEGA。

未来项目将与上海松江印象城MEGA共筑新城主场，且项目南侧规划有银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区综合业态迭代平行上海都会中心的新城生活范式。

地块约26.5万㎡的商业规划面积中，酒店建筑面积占了1.37万㎡，剩余约25万㎡，全部打造购物中心。

这也是印力上海城市商业公司（下称印力上海）继南翔印象城MEGA、前湾印象城MEGA之后，在上海打造的第三座航母级MEGA产品。

未来松江印象城二期MEGA巨型购物中心规划以空中廊道的方式与一期相连接，建成后一二期商业的总体量将突破40.5万㎡，超越南翔印象城，成为上海纯购物中心中体量最大的商业体！

松江发展上，广富林显然仍有空间，广富林规划上将是“十四五”期间松江新城的重要发展片区。

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未来广富林路将建成约10万㎡的7栋高品质办公楼宇，并预留了约30万㎡的东西两个地块，东地块规划了一幢100m的地标建筑，以进一步打造广富林路沿线新城市公共界面。

根据地区规划，广富林板块还将连接西端富林湖，东端五龙湖，打造松江最具特色的滨水慢行景观长廊。

交通配套方面：项目距离9号线松江大学城站约2.5公里，可通过有轨电车直达。

商业配套方面：项目紧邻印象城一期，印象城二期（规划），另外周边还有万达广场、五龙商业广场、三地曼哈顿等商业，可以完全满足日常所有的消费需求！

教育资源方面：项目周边有华东政法大学附属松江实验学校等优质教育资源。

医疗资源方面：项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态资源方面：项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

松江印象城旁

【万科·海上映象】

二期建面约100-150㎡3-4房

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松江印象城旁

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万科·海上映象 | 在上海打造融入「艺术表情」的都市栖居

上海松江「万科海上映象」

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#最新消息#万科松江新城项目「万科·海上映象」将推建面约100-130-150-185㎡3-4房指导价5.95万/㎡兴趣伙伴可扫码对接销售预约咨询

4月18日，万科以底价378265万元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01（住宅）、25-01号地块（商业），楼板价15200元/㎡，房地联动价59500元/㎡！属于万科的高端产品来了！

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一直以来，万科始终不断迭新自我与城市建设发展同频共振，深研洞察居住趋势。

2023年，上海万科更是提炼“映象世界、重塑经典”的精神主张，以城市开发视角、系统化的产品打造与都市生活展开对话，推出全新产品系列——映象系。

映象系是万科近年来新研发的高端产品序列，针对纯粹改善而生，通过对经典的解构与重释，打造引领经典回潮的理想人居，成为难以复刻的作品。

对于松江广富林来说，上海松江万科海上映象售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309在这里置业需要的是真正能够体现地域文化的高品质的舒适大户型。而从这块地的优越位置来说，也同样如此。也正是这样的考量，万科诚意满满的拿出了其高端映象系产品——万科·海上映象。

映象系，注重在地文化的不吝传承。万科·海上映象作为上海的首作，更是融入了多种海派经典元素，定制独属于上海的映象系大宅。为此，项目以经典3境、自由3域、高定3重的独有“3+3+3”模式匠心打造每一处细节。旨在让业主居住于此能感受到真正有品位的宜居的全新生活方式。

对于任何一个社区来说，社区大堂就好比是门面。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

上海松江万科海上映象售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309走进艺术客厅，具有流动感的万花筒艺术装饰、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具......打造私人美术馆一般的空间，让回家成为一场海派艺术发现之旅。

景观方面，万科·海上映象以一条中轴连接城市与社区上海松江万科海上映象售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309，统率整体园林，营造大气格局。园路沿中轴展开，沿途嵌入植物等丰富景观要素，与社区入口、大堂、会客厅等建筑”场地融合，通过对称阵列带来秩序感与仪式感，雕琢精致的都会景观，将理想中的园林美学引入现实生活。

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这里更是打造了适合儿童学习、长辈健身、邻里交流的花园社交艺术场景；有亲子架空与童玩场地；运动架空与社区跑道；休憩时享受阳光与自然的阳光草坪；

同时配上如艺趣的灯具座椅、简约纯粹的铺装纹理、细腻优雅的装饰细节等等，真正做到了在社区中融入艺术。既有经典欧式园林强烈的轴线感又不失中国古典园林的精致优雅。

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傍晚，进入社区之内，地灯、园灯等点状光源映照园景，给人以安心陪伴；而架空层采用隐蔽式光源，渲染出高级浪漫的氛围，还有地库玄关的泛光欢迎标语、地库光厅的阵列光源都增强了归家仪式的情绪浓度。

项目预计9月5日开放示范区和样板房，9月上旬取证入市！

不论是改善型还是首次置业想要一步到位的购房家庭。万科·海上映象 一定是眼下不可错过的未来品质标杆住区！

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全套户型图发布：（过程稿，以开发商发布为准）

「约100㎡ 3房2厅2卫」

「约130㎡ 3+1房2厅2卫」

「约150㎡ 4房2厅2卫」上海松江万科海上映象售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

「约185㎡ 4+1房2厅2卫」

100㎡样板谍照：

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130㎡样板谍照：

说到万科就不得不提万科物业，万科物业不仅是国家一级资质物业服务企业，更是物业行业标准的制定者之一，更是连续10年蝉联中国物业管理综合百强排名榜的第1名！万科物业累计服务超300万户家庭、业主满意度调查和物业费收缴率名列行业前茅。

万科物业在 2020 年更名成为万物云公司。万物云包含Space（空间）、Tech（科技）和Grow（成长）三大模块。

万科·海上映象 | 在上海打造融入「艺术表情」的都市栖居

上海松江「万科海上映象」

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