住建厅：二级资质延续，注册人员按三级资质标准考核！

来源：广东省住建厅及各省住建厅

近日，网友在广东省住建厅网站咨询建筑总承包二级资质延期问题，省厅进行了答复：

网友问：

• 我单位建筑工程总承包二级资质于2024-03-08到期，注册地址在汕头市，请问现在是否可以开始申请延期了?是否考核工程师和技工，是按二级资质标准考核还是三级资质标准考核。技术负责人是否考核业绩现在是否可以开始申请延期了? 申请延期是按照总包二级标准还是总包三级标准？是否需要考核建造师、工程师、技术工人？人员社保是否需要买三个月后才能申请？

广东省住建厅答复内容：

• 您好。您的来信我厅已收悉。
• 可以申报延续考核技术负责人和注册人员等主要人员技术负责人按二级资质标准考核注册人员按三级资质标准考核不考核职称人员和技术工人，考核三个月社保
• 感谢您对我们工作的关心和支持！

编者注：此前住建部《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函〔2022〕361号文明确二级资质的注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

1）三升二

考核：企业资产，企业业绩，技术负责人（技术负责人不考核个人业绩），部分资质考核技术装备；

以资质升级方式申请二级资质不考核技术负责人业绩，考核企业业绩。

2）直接申请二级或增项二级

考核：企业资产，技术负责人满足相应类别二级资质标准要求；

注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求；

其中建筑工程总承包三级资质技术负责人个人业绩需满足建筑施工总承包二级或建筑施工总承包一级的业绩标准4类中的2类即可，不考核技术负责人申报业绩年限，不限制技术负责人所在企业资质等级。

以直接或增项方式申请二级资质需考核技术负责人业绩，不考核企业业绩。

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：

1.企业资产

净资产4000万元以上。

2.企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。