一文读懂鸿荣源·珈誉府优缺点!分析鸿荣源·珈誉府值得买吗?

深圳沙井【鸿荣源·珈誉府】

深圳西部置业，必看红盘——鸿荣源·珈誉府，项目建面约248万㎡，商业体量是前海壹方城的1.5倍、优质教育资源配套齐全；首付约119万起，就可轻松购买大三房。在当前二套房首付40%重磅利好加持下，无论是刚需客还是改善型购房者，都值得一看。

那么，沙井鸿荣源到底值不值得买？

No.1

当红不让，霸榜深圳楼市头条

珈誉府是鸿荣源在宝安区的最新代表作，今年7月迎来盛大开盘，首批开盘共计销售1183套，9月二批开盘加推818套，3.5小时再次劲销596套，目前累计成交面积、套数遥遥领先，稳居2023年深圳楼市热销榜“双冠王”，热度刷屏深圳楼市头条。

事实上

项目从一出场就自带光环

成为全市瞩目的焦点

从售楼部开放引来上千人驻足

样板间亮相全城轰动

项目可谓是一红到底

当仁不让

全线飘红的背后，是购房者对于项目的高度认可，是市场用真金白银投票的结果。有购房者表示，“该楼盘是深圳难得的全能型品质大盘，小区配套完善，户型设计好，性价比高，特别是建面85㎡的三房简直是为我们量身打造。”来自业主最真实的声音，是对项目莫大的认可，也是项目持续走红的底气。

No.2

爆款户型，产品力致胜杀手锏

项目在售建面85㎡、94㎡、105㎡面积臻稀户型，产品设计精雕细琢，空间利用率高。

建面85㎡ 三房户型

其中，建面85㎡的三房户型是最受客户喜爱，被誉为“超能打”的爆款户型。

图注：建面约85㎡户型

整个户型格局方正，做到全明户型设计。

空间布局动静分离，既能满足家庭活动和好友聚会的功能需求，又能保证业主的私享氛围，生活居住互不影响；双卫的设计，也让一家的起居生活更加从容。

建面85㎡的大三房，可满足一家三代的居住需求。

主卧270度的L型大飘窗，让你推开窗户可以看到楼下满园的绿色，让人心旷神怡。次卧居主卧与多功能室中间，既方便照顾孩子，也方便孩子到多功能室活动。多功能房间功能多变，无论是做书房、儿童房、老人房，抑或运动间、茶室，完全由自己掌控。该户型还能将三房改四房，两孩或三孩家庭也能灵活利用。

最令人惊喜的是，其5.9m开间南北通透‍超大横厅的设计，使整体客厅空间更加开阔，最大化化满足了家庭生活所需，既可作为会客接待的空间，又为小孩玩耍提供了场地；外加延伸的大飘窗和大阳台，将整个室内空间效果达到了一个新的高度。

建面94㎡ 户型

建面94㎡户型设计也是在市场上很能打的一款产品。

图注：建面约94㎡户型

户型整体格局方正，居住舒适度较高。动静分离的设计，让主人在客厅家庭活动的同时，又不影响主人家的私密性。

三面宽朝南设计，让整个房间采光和通风极佳。每个卧室均带有飘窗，尤其主卧270°的飘窗设计，主人休闲时刻可以在此喝茶、读书、下棋、远望，尽享生活的惬意。

建面105㎡四房户型

建面105㎡户型做到了四房的设计，这在市场上也极具领先。

图注：建面约105㎡户型

户型布局方正，南北通透；四面宽朝南的设计，可以享受更多的阳光和微风。

超大的主卧设计，自带卫生间，让主人的生活更加从容；270°超大转角飘窗，更是开拓了生活的另一种可能。多功能室，可以做收纳储物，整体设计温馨舒适，更人性化。

No.3

多重基因澎湃发力，缔造红盘热销

一个好的楼盘

不仅要有好的户型设计

同时也要有高品质

且丰富生活配套的加持

项目区域利好无用多言，对于购房者而言更专注的是未来自己居住小区的全优配套。

地铁接驳，接轨繁华城市未来

交通配套方面，项目近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。11号线可与多条地铁线接驳，通达全城，不仅方便业主的出行，更赋予楼盘未来潜力。

超级商圈，满足美好生活需要

商业配套而言，由鸿荣源打造的约50万㎡城市级购物中心“湾区壹方”，面积是前海壹方城的1.5倍。作为城市级购物中心，不仅满足了业主朋友吃喝玩乐一站式消费需求，而且带来海量级的人流、资金流，重新定义湾区城市级商业的新模式。

效果图

优质教育，赋能孩子成长成才

项目自带幼儿园，让孩子可以就近上学，孩子0-6岁关键期的成长，家长可以一直陪伴左右。

项目毗邻深圳外国语学校宝安分校(小学部、初中部) 学区，它是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”，也是是广东省一级学校。

丰富优质的教育资源环绕，让你的孩子从小生长在书香氛围当中。（备注：学区划分具体以教育主管部门及政府相关部门颁布的政策为准）

星空花园，将大自然的清新搬进家中

推开窗户， 目之所及是小区3万㎡“星空花园”主题大园林。走进园林满眼绿绿意盎然，园林中缤纷繁茂的植物，均是全冠移植过来，相当于把大自然搬到自家门口。

园林约等于4.2个标准足球场大小，环园林跑一圈相当于1公里。在暖阳斜照的下午，在月明星稀的夜晚，珈誉府的园林为你提供了与家人共度一段美好时光的梦幻场景。

住在社区

拥有丰富多元的资源配套

和高品质的生活场景

无论是下楼畅享吃喝玩乐的潮流生活

还是居家和家人共享温馨的家庭时光

这里都能找到属于自己的生活方式

当前，中国楼市暖风频吹，利好政策的接二连三地不断释放。从广州的首套房公积金贷款最低首付两成，到深圳的二套房首付四成，叠加“认房不认贷”、房贷利率下调等政策，新一轮购房窗口期已经到来，近期有购房计划的居民切莫错过“上车”身边的优质楼盘的机会。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询沙井鸿荣源珈誉府开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）。

温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。