恒大被清盘，业主怎么办？

　　在延期申请被香港高等FY同意了8次之后，恒大集团终于拿到了，它们本该在2022年6月就应该拿到的清盘聆讯。

　　上面这个英文时态应该怎么写？哪位考过了四六级的朋友，可以在留言区展示一下。

　　都说事不过三，在八次延期之后，恒大头上高悬的利剑终将落下。这八次延期，某种意义上讲，给足了恒大偿债的机会，也给足了恒大背后一小部分人满满的面子。

　　而清盘聆讯说明，恒大债务重组彻底失败。未来恒大集团上市公司的主体都不再存续，恒大以前给债主们画的饼，一根毛也都兑现不了。

　　依据香港法例第 32 章 " 公司清盘条例 "从开始清盘之日开始后，就恒大直接拥有的财产作出的任何产权处置（不包括本公司附属公司拥有的财产）、任何股份转让或本公司股东地位的任何变更都将无效，唯有获得高等法院授出认可令除外。

　　清盘令的目的是为了保护债权人和股东的利益，避免公司继续经营造成更大的损失。清盘令是FY颁发的命令，要求令指公司停止运营，由FY指定清盘人变卖其所有资产，按照一定的顺序偿还债务，并最终解散公司。

　　清盘令一旦颁布，恒大集团的全部资产，将交由FY任命的清算人变卖，用于按既定顺序还债，包括并不仅限于地产、物产、汽车、物业、文旅等等。

　　谁在坚持清盘恒大？

　　债权人佳盛环球（Top Shine Global），是恒大的清盘呈请人。佳盛环球是一家注册在萨摩亚群岛的实体，早在2022年6月便向香港FY提出恒大清盘呈请。

　　这算是推动恒大清盘多米诺骨牌的第一支手。也是在八次延期之后依然在坚持要求恒大清盘的人。

　　同时一批恒大境外债券持有人在2023年9月底曾经宣布，如果恒大不能在2023年10月30日之前提交新的债务重组计划，这些债权人将会提交清盘申请。

　　看来要清盘恒大的，不是一家而是一群。

　　无它，债权人们就是不再相信许老板了！

　　香港清盘令能否管到内地？

　　大约在2021年的时候，最高FY同意，在深圳、上海、厦门等个别城市，承认香港FY发布的破产令。

　　但是在执行层面到底贯彻如何？小闲作为非法律业人士不得而知。毕竟承认和执行之间，还有着巨大的鸿沟。

　　如果香港FY的清盘令，能够在内地得到贯彻执行，那清算人的人选指定，将是非常关键且重要的角色。清算人将管理恒大资产，组织估值变卖，制定债务偿还计划。

　　恒大的业主怎么办？

　　被当地政府重点监管的项目，有赖于当地政府的高度重视和保民生、保交楼的努力，大概率可以实现交房。只不过原来单价一万元的商品房，预计只能兑现六七千块钱的品质。

　　开发进度不到一半的恒大楼盘，比如“大门盘”、“水坑盘”，大概率可能停工，进入漫长的估值和拍卖程序，谁接手谁续建。其中还可能涉及到土地收回、违法彻查的因素。

　　抵押给银行的恒大酒店度假村等物业，大概率将由银行组织拍卖易主，由新主人接手继续经营。

　　大量未兑现的商票和借款，以及拖欠的员工薪资、还有员工内部集资。要等到清算拍卖之后折价偿付。

　　恒大之后，下一个是谁？

　　这是中国楼市发展到2024年，第一次见证历史的时刻，有望目睹第一个TOP级别房企，因为负债而清盘。

　　从销量榜一大哥，走到负债榜一大哥。十年回首一梦，恍惚就在昨天。

　　既然有第一个被清盘的巨擘级别房企打样，再有第二个、第三个，也并非不可能。挤出浓疮，才有利于行业健康发展。

　　而对于恒大清盘的新闻，很多网友回复四个字：稳中向好。这真是24年第一条黑色幽默了