北京朝阳福景苑项目有何优缺点，福景苑-福景苑价值分析，

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福景苑

西揽燕莎都市，东享朝阳公园；北瞰第三使馆区，南望中国尊。矗立于京城45度黄金轴线之巅，专门为峰层人群定制，拥享三环万千繁华。

图片来源：项目效果图

项目地址：北京市朝阳区亮马河路46号

主力产品：高层

参考价格：约83000元/㎡

产权年限：70年

装修标准：精装

开 发 商 ：北京新联协创房地产开发有限公司

图片来源：项目效果图

福景苑紧邻东三环亮马桥，位于亮马桥路和麦子店街的交汇处，也是拥有30多年历史的第三使馆区核心区。项目距燕莎友谊商城仅300米，距三里屯约2公里，距国贸仅约4公里，被朝阳区八大繁华商圈环抱，享有全北京最顶级也最密集的国际化高端配套，地段占据绝对优势。

图片来源：项目效果图

交通方面：项目离地铁10号线亮马桥站仅约600米，距地铁14号线枣营站800米，轨道出行高效。如果选择自驾，可上东三环实现环线切换。除此之外，还有机场高速、机场快轨双重保障，约半小时可直达机场，出行十分便利。

商业配套：燕莎区域是使馆区定制的的国际涉外生活区，步行可达燕莎友谊商城、蓝色港湾等城市地标级商业，海外生活所需日用品、食材等商品齐全。坐拥凯宾斯基、昆仑等国际五星级酒店。15分钟可通达CBD、望京、798、三里屯等要城市核心区。

教育资源：项目附近，北京德国使馆学校、北京加拿大国际学校、从蒙台梭利幼儿园、青苗国际双语学校等多所国际学校近在咫尺；朝阳实验小学、清华附中朝阳学校、北京八十中学枣营分校、新源里第四小学等优质公立学校选择众多，资源优质。

医疗设施：片区内国家级医疗机构扎堆聚集，项目距北京人民解放军总医院第七医学中心（原陆军总医院）约1.5公里，距武警北京总队医院约2公里，到北京朝阳医院、北京妇产医院不过3公里，去中日友好医院约5公里，可全方位保障家庭健康。

生态环境：第三使馆区保留了大量的自然绿化和临水资源，约288.7公顷的朝阳公园，是北京四环内最大的公园，也是国家AAAA级别景区。有中央首长植树林、将军林、世界语林、国际友谊林、层林浩渺、水上游览区等20余个景区景点。

图片来源：项目效果图

福景苑·户型展示

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福景苑是燕莎核心区难得一见的在售70年产权居住产品，以全新精装的少量一手现房，特为国际化人群臻选全球一线品牌定制，极具收藏及生活价值。

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