广东
近日，深圳宝安区一处名为凌云大厦及土地厂房的物业成为抵押事件的主角。据悉，该物业位于粤港澳大湾区核心区域，具备巨大的发展潜力。此次抵押事件涉及的债权本金高达1.1亿元，债权利息251.68万元，而其他费用尚未公布。
该物业所属的深圳市畅朗信息技术有限公司是一家注册资本达20796万元的全资公司。抵押资产主要包括土地、地上建筑物和部分辅助设施。其中，土地面积17090.43平方米，约合26亩，土地证号为A011-0159。此外，还有两栋厂房、一栋职工宿舍楼和一栋办公楼。厂房总面积为15826.56平方米，职工宿舍楼建筑面积为4978.63平方米，办公楼建筑面积为9890.96平方米。地上建筑物的总面积达到30696.15平方米。
目前，该物业的权属状况较为复杂。其中，第一顺位抵押权人的最高额抵押金额为2.85亿元。而长城山东公司作为第二顺位抵押权人，其债权金额为1.1亿（原为浦发债权）。这一事件不仅涉及到房地产领域，还涉及到金融债等复杂问题。
此次抵押事件引起了广泛关注。业内人士认为，这一事件将对深圳宝安区乃至整个粤港澳大湾区的房地产市场产生一定的影响。同时，也提醒了投资者在投资房地产时应充分了解相关风险，谨慎决策。
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