北京
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近日，中原地产研究院发布《2023年度报告》。报告指出，标杆房企销售面积同比下降18%，销售均价同比下降6%。从具体房企看，2023年1-10月，半数以上房企销售金额和销售均价低于2022年同期水平，销售业绩惨淡，但仍有部分企业销售较2022年同期显著复苏，比如绿城中国，销售面积同比涨幅达76%。
将标杆房企2023年1-10月销售面积与其2019年-2021年同期水平比较，仅绿城中国和越秀地产较历史平均水平显著增长。而国资背景房企表现相对更为稳定，如华润置地、中海地产和保利地产。而一些曾快速扩张的民企则销售金额普遍大幅下降，如碧桂园、世茂集团和融创中国等。
图 4-2：2023年1-10月标杆房企量价表现
图 4-3： 2019年-2023年1-10月标杆房企销售面积（万平方米）
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