三亚12个城市更新项目招募“合伙人” 探索片区开发高质量发展新模式

本文转自：人民网-海南频道

人民网三亚1月20日电 “在月川片区城市更新板块，规划了现代化住宅楼与商业楼用地的同时，我们保留了初建于1893年的市级文物保护单位——月川南洋楼，对这种具有传统文化底蕴和地方特色的‘城市记忆’建筑物进行修缮保护和再利用。”1月19日下午，三亚市吉阳区人民政府党组成员、副区长黄河舟在企业代表实地考察现场介绍的这栋楼，引起了企业代表的关注。

据悉，月川片区城市更新项目范围用地448亩，投资额为121.57亿元，规划了二类城镇住宅混零售商业、文化活动、商务金融等以及中小学用地，是三亚市2024年推出的12个城市更新项目之一。

1月19日召开的三亚市城市更新项目推介会上，三亚市吉阳区、三亚市天涯区、三亚市崖州区政府有关负责人从政策、规划、配套、产业等多个维度，全景呈现了各个城市更新项目的发展动能和投资价值。

据介绍，三亚市2024年第一季度重点推介城市更新项目共计12个，总⾯积为14345.98亩，实施主体总投资额为1813.36亿元。其中，吉阳区7个，总投资1301.18亿元，分别是月川片区城市更新项目、临春片区城市更新项目、海罗片区城市更新项目、榆红片区城市更新项目、南丁中片区城市更新项目、岭新片区城市更新项目、丹州湖畔城市更新项目；天涯区4个，总投资313.49亿元，分别是卓越新城城市更新项目、吴春园片区城市更新项目、光明新城城市更新项目、三亚湾新城城市更新项目；崖州区为1个，为南滨场部⽚区城市更新项⽬。

三亚市投资促进局相关负责人介绍，此次推介会吸引了来自全国各地的城市综合运营服务商、建筑企业等参加，推出12个城市更新项目招募“合伙人”，聚集社会优势资源推动三亚城市更新，转变城市开发建设方式和经济增长方式，以城市更新推动城市高质量发展，融入新发展格局，助力三亚当好转型发展示范。

据了解，三亚作为海南省内率先探索城市更新工作的试点城市之一，三亚明确了“1+N”的城市更新政策体系，即1个《三亚市城市更新实施指导意见（试行）》纲领性文件，已于2022年6月施行；N个政策配套文件，包括城市更新项目实施方案审批流程指引、城市更新项目储备库与实施计划管理细则、城市更新项目实施方案编制技术指引等各类政策支持文件。目前，三亚城市更新专项规划已划定了20个城市更新片区。