10年前中国斥资万亿建了座城，外媒说是“鬼城”，如今被打脸了！

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十年前，我国斥亿资在鄂尔多斯打造康巴什新区，没成想因出现“房地产泡沫”等现象，导致入住率下降变成一个人烟稀少的荒漠地区，从而被美国媒体嘲讽为“鬼城”。

但殊不知，如今的康巴什新区，直接凭借“人均GDP全国第一”的实力，一跃成为“我国第一个以城市景观为载体”的国家AAAA级旅游城市，直接逆袭翻身！

从“荒无人烟”到旅游胜地，鄂尔多斯都经历了些什么？如今又是怎样的辉煌景象？

百亿建造的“鬼城”

内蒙古自治区可以说是我国最大的省份，因为地势原因，同时也是我国沙漠面积最大的地区，而本土沙漠更是占据整个省的1/4，对于早先的沙漠人民来说，也是一个严重的打击。

不过，正是这样 的一片荒漠之都，因为有着丰富的资源，从而演变成我国最大的草原牧区，更是如今保最完好的草原，从而享有“牧草王国”等称号。

而在这土地辽阔的土地上，有着地级市鄂尔多斯这样多民族的地区，其发展历程可以说是极为迅速，该地区的存在，因为它早在2010年就已经实现人均GDP齐平香港的景象。

正因如此，多个地区更是将此地称为是“内地小香港”，毕竟在一个沙漠地区能够出现一个经济繁荣的地区也是一种盛大的景象，甚至也能推动当地的经济发展。

但鄂尔多斯确实不负众望，因为有着丰富的煤炭等矿产资源，直接在几年时间内，一跃成为省内发展最快的地级市，甚至还在同阶段的城市发展中名列前茅，发展速度极快。

正因如此，在2004年期间，因为国家多个地区都在推行建新区的建设性计划，而鄂尔多斯更是提出“康巴什新区”的想法，甚至还为此投入几个亿的资金。

可没想到在建设期间，因为煤炭资源的过度开发，以及当地房地产项目的过多建设，以至于最后出现严重的供大于求的萧条景象，起初他们期盼的百万人口居住，没成想最后只有10万人左右。

正因如此，导致许多大面积的房屋出现空置的现象，再加上资源的过度使用，使得当时的康巴什地区，成为一个地广人稀的地方，甚至也没有人原因前往居住。

但因为当地在前前后后已经投资将近五十亿，不仅构建了许多大型娱乐场所、医院、商场等地区，可以说一个小小的新区，整体配套设施堪比一个一线城市的基础建设。

但因为房价炒得太过严重，一直没有居民愿意搬到康巴什新城区，以至于偌大的城市，看似规划平整，但因为没有太多的车水马龙，从而成为媒体报道中的“典型城市”。

因为一位美国记者曾前往康巴什地区是当地勘察，恰逢当时新区没有太多人愿意接受，于是美国媒体便在《时代》报道上，直接嘲讽“鄂尔多斯是鬼城”。

就连英国媒体也曾报道“康巴什新区是中国最大的鬼城”，如此一来，在媒体的肆意报道下，它们给康巴什地区冠称了“鬼城”的标签。

这对鄂尔多斯人民和康巴什新区这项政策而言，都是一个沉重的打击，就连国内很多网友多次也是倍感不解，而这样的标签一背就是多年。

不过在国家的政策支持，和当地政府与人民的共同努力下，康巴什新区终于一雪前耻，成功蜕变成一座绿色城市，让不少人及美国等媒体倍感惊艳。

4A级旅游城市

一直以来，我国每个地区都会出现一些房地产烂尾等现状，而这一方面是因为资金链不足，导致工程将会被无限延迟，直到新的资金流介入。

还有一方面就是因为区域性的基础建设，在定价等方面被炒得过高，从而让很多居民在心中出现一些望而止步的想法，但无论怎样，都是造成地广人稀的必要性因素之一。

而康巴什新区正是因为集合着两点因素，成为许多人不敢认同的一座新区，但即便如此，当地政府依旧没有放弃，反而以身作则，直接力挽狂澜想继续完成当初的人口引流。

于是本土地区的各部门领导直接带头引流资源，他们一方面将一些硬性办公地址搬迁到新区，从而又在该地区建造一所在内蒙数一数二的医院，其资源设备都是极为先进且完善。

不仅如此，他们还将本地一所著名大学的新区地址选在康巴什新区，从而通过教育、医疗等重要资源引流后，使得许多居民因为学区房、医疗资源近等原因，随后也开始搬往新区。

此外，当地政府还及时干预冻结所有未开始且未完成的房地产项目，并将所有未处置的房地产资源集合起来，并推出老城区搬迁兑一户的政策，从而引导大多数居民都搬往新区。

不得不说，在当地干部的及时带领下，康巴什地区也在几年之内，迅速恢复经济，一夕之间好像整个城市逐渐有了烟火气息，就连当地的生态化建设，也逐渐变得完善。

要知道，鄂尔多斯这样的区域也是一个风水宝地，因为背靠山加上三面环湖，以至于鄂尔多斯和康巴什地区都在短时间内，一跃成为一个成功被改善过来的生态文明城市。

不仅如此，康巴什区截至2022年为止，生产总值一跃达到了131.16亿元，增长4.5%，而其它像工业和建筑业及服务业等产值，也是保持一个增长的景象。

就连人口方面，如今的康巴什区更是在每年保持在12.45万人的景象，甚至还因为城市环境原因，在他们不断的建设绿色公园等生态环境下，康巴什区一跃被评为旅游城市。

因为该地区不仅在各方面资源都建设的比较完整，甚至还打造出许多以科技产业为主的新颖产业，从而还实现首个以5G无人驾驶为主的城市。

更是在2012年，成功申报全国首个以城市景观为载体的，国家4A级景区，而这样的荣誉可以说是史无前例的，更是侧面说明，该地区整体就是一个旅游城市景点。

而2019年，康巴什区更是在文旅国际峰会上，成功荣获“新时代·中国最佳绿色休闲旅游名区”的荣誉称号，更是全国绿化模范单位和国家生态文明建设示范区等

而这样的荣誉，加上本地区完善的基础建设，成功带动了当地的旅游业发展，并在几年间，成功摘下“鬼城”的标签，殊不知除此以外，康巴什区还有着丰富的地产资源供其发展。

隐藏的“金城”

其实一直以来，鄂尔多斯都是一个隐藏的矿产资源城市，因为地理环境的优势，鄂尔多斯地下乃是有着50多种的矿产资源，其中煤炭更是占据绝大部分。

正是因为其资源丰富，以至于每次鄂尔多斯都能在发展阶段，不断使用新的资源，就好像是上天赶集着喂饭似的，其独特的优势让鄂尔多斯的经济发展始终名列前茅。

就连其地区每年的人均GDP也始终保持在全国前十的阵容，其实力与一些北上广等一线城市，丝毫不容小觑，而这还只是一方面。

因为该地区早先也是靠牧业为主，所以也是一个主打生产羊绒为主的城市，而该地区每年光产羊绒就有3300吨，可见其羊绒产业的资源有多丰富。

不仅如此，该地区的植被土资源也是极为丰富，甚至还有数百种的野生种子植物，就连网友都说：“鄂尔多斯就是一个宝藏城市”。

而鄂尔多斯的天然气资源，更是占据了全国总天然气的1/3，有着8000多亿平方米的探明储量，这样的实力实在是不容小觑，所以在资源如此丰富之下，该地区很难不发展起来。

如今经过十年的历程，曾经被外媒嘲讽为“鬼城”的鄂尔多斯康巴什区，如今早已经扬眉吐气，而这努力的成果不仅一雪前耻，更是重新向全国展现了自己的优势。

就连网友都调侃：“康巴什区的扬眉吐气简直是命中注定，因为这刚好对应了他们本富含的羊煤土气”，可见今后他们的发展也是不容小觑。

笔者观点

曾经鄂尔多斯在外媒眼中，被嘲讽为“鬼城”，如今早就蜕变为一座朝气蓬勃的绿色城市，就连城市整体都被评为4A级旅游城市，可见其整体发展也是经得起考量的。

短短10年过去，鄂尔多斯人凭借自己的民族毅力，成功在荒原上建起了一座美丽新城，从而形成一道靓丽的风景线，实属令人钦佩。

参考资料：
[1] 美国《时代》.《Ordos, China: A Modern Ghost Town》（2010）
[2] 英国BBC.《Ordos: The Biggest Ghost Town in China》（2012）
[3] 每日经济新闻. 《鄂尔多斯“砸钱要人”，谁去？》（2021-09-09）
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