北京
事实概要
2000年，王先生在湖北省襄阳市某村当地居委会签订了购买宅基地的合同，并自建房屋用于经营和居住。多年来，王先生用心经营着自己的商铺，虽然没有办理房产证，但是多年来均向土地管理部门或城市管理执法部门缴纳相关费用。
2016年，当地政府开始启动商贸城项目，商铺面临被征收。缴费多年的房屋因没有产权证明无法得到合理的拆迁补偿，可是征收方态度十分强硬，坚持按照征收方案进行补偿。
办案经过
燕薪律师接受委托后，经过对案情的了解分析，迅速制定了最优的维权方案。征收决定和补偿安置方案可谓是房屋征收中最为重要的两个文件，如果对这两个文件的合法性提出质疑，无疑是对征收行为进行挑战，如果能够从法律上将这两个文件彻底否定，无疑就是对征收行为的致命打击。
燕律师迅速启动了法律调查程序，首先摸清楚所谓的征收行为是否有相关的文件，再进一步研究相关文件是否合法。在律师的指导下，以当事人的身份进行的调查程序拉开大幕，针对不同文件的调查申请根据律师的安排进入各个政府部门。很快，信息公开的回复结果如约而至，其中便有这《襄阳市XX商贸城区域房屋征收决定》和《襄阳市XX商贸城区域房屋征收补偿安置方案》，律师毫不犹豫地对这两个文件提起了行政复议，要求确认违法并撤销。
复议机关人民政府有意偏袒，对具体行政行为作出了维持的决定。律师迅速向湖北省襄阳市中级人民法院提起行政诉讼，将襄阳市人民政府送上了行政被告席。
被告襄阳市人民政府向法院提交了近二十份证据。律师指出证据中的漏洞，通过原告向相关部门申请的政府信息公开回复得知，涉案项目没有立项文件、没有建设用地规划许可文件、没有城乡规划和专项规划，所有这些都说明了被告作出征收决定和安置补偿方案是违法的。
在燕薪律师的据理力争下，面对众多明显的违法之处，法院作出了依法确认被告作出的征收决定和安置补偿方案违法的判决，王先生也获得了满意的补偿。
ABOUT
北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。 自成立以来，来硕秉持客户至上的理念，尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。 在征地拆迁领域，我所成立了专业的律师团队，团队律师均为行政诉讼和征地拆迁领域的专家型律师。 来硕征地拆迁律师团队九年来共代理案件近千起，足迹遍布全国除西藏外的所有省级行政区。 团队成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案（最高人民法院评选为征地拆迁十大案例）、解某诉河北省某县政府房屋征收决定案（2014年推动河北法治进程十大案例）等上百起具有社会影响力的拆迁征收典型案件。 律所主任燕薪律师还参与了丁汉忠案（致两人死亡）、曹春生案（致一死一伤）等涉拆迁刑事案件的辩护，取得了较好的辩护效果。 前述案件均在全国范围内被媒体广泛关注和报道。 来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨，现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。
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