宝安地块拟调规划，建深圳首批配售型保障房！具体位置曝光

1月17日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布[松岗燕川地区]法定图则06-01、06-02、06-03地块规划调整的公示。

公告称，支持首批配售型保障性住房建设，结合[松岗燕川地区]法定图则06-01、06-02、06-03地块规划调整公示意见，对原方案进行优化。

根据[松岗燕川地区]法定图则（已批），06-01地块用地面积737㎡，规划用地性质为公园绿地（G1），容积率“--”，配套设施为“--”，备注“规划”；

06-02地块用地面积3267平方米，规划用地性质为生产防护绿地（G2），容积率“--”，配套设施为“--”，备注“规划”；

06-03地块用地面积21406㎡，规划用地性质为三类居住+商业混合用地（R3+C1），容积率“4.0”，配套设施为“社区警务室、门诊部、12班幼儿园、老年人日间照料中心”，备注“规划”。

经过调整后[松岗燕川地区法定图则06-01、06-02、06-03将原来3个地块整合为06-02、06-03地块。

三类居住+商业混合用地，调整为二类居住用地，用地面积为16532㎡，容积率5.2，并配建一所9班幼儿园；原公园绿地+生产防护绿地等，调整为教育设施用地，建24班小学。

这是深圳官方通过调规划公示的第3个拟建配售型保障房项目，前两个分别为机场东地块和安托山地块。

根据@深圳发布 官微于2023年底发布的消息，深圳市首批配售型保障性住房建设集中开工，共有13个项目，福田有2个、南山2个、宝安2个、龙岗2个、龙华2个、坪山2个、光明1个，房源合计1万余套。

再结合此前深圳人才安居集团启动的配售型保障房招标公告，目前有10个项目的位置基本可以确定：

福田：安托山16-02地块（听泉居旁）、福萃苑；

光明：光明北03-16地块（圳美地铁站附近）；

宝安：航城的启航华居项目（天福华府旁），松岗燕川06-02、06-03地块（松岗田心公园旁）；

龙华：民治油松A819-0730（工业东路和油联路交叉口西南侧）、观澜观城地块（近地铁观澜站）；

龙岗：宝龙G02309-0008和G02309-0009地块（靠近宝翠雅苑、安居玥龙苑）；

坪山：燕子岭及石井06-16地块。

▲安托山16-02地块 | @深圳买房计划摄于2023年12月中

其中，宝安的启航华居项目有更多信息被媒体报道出来：计划建设配售型保障房800套，包括568套69㎡两房和232套89㎡三房，项目计划于2026年底基本达到入住条件。

如果根据入住时间来推算，这个配售型保障房项目预计最快在今年底就可以进入配售环节。

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