云南
01
重磅，昆明配售型保障房落地
位置最佳地块在金牛小区旁
近日，昆明规划局发文明确，首批配售型保障房设置在呈贡、官渡、西山、盘龙4区，共9个地块。这些地块位置都不错，位置最好的一块在二环边金牛小区旁，且容积率都不超过3.1。关键是，配售型保障房主要以保本微利原则出售，价格大概率较低。这也是昆明首批，拟建的配售型保障房。具体来看地块情况，西山区4个地块，主要分布在马街片区和金牛小区附近。值得一提的是，金牛小区是机关直属单位房，地处二环边滇池路沿线，划片云师大附小金牛校区，二手价卖到2.3-2.8万/平。在这附近新建的配售型保障房，的确令人期待。官渡区配售型保障房，位于东市区。盘龙区3个地块，位于北部山水新城。呈贡2个地块占位核心区，容积率2-2.5。
02
盘龙区2024年首批城改名单出炉涉白龙寺等5村
近日，盘龙区城改局发布公告，将建设一批回迁安置房及配套设施，预计总投资55亿元。此次城改主要涉及栗树头、茨坝村、白龙寺、唐家营以及小窑村5个城中村，是继西山区之后，又一次大规模城中村改造。栗树头城中村位于环城东路以西，人民路以北，占位一环内黄金地段，自2008年启动拆迁以来，至今已近16年。茨坝村原为俊发·星辰俊园项目的建设用地，不过，由于开发商资金问题，星辰俊园至今未入市销售。白龙寺城中村紧邻地铁5号线白龙寺站，是名副其实的地铁城中村，目前村子已完成拆迁，但土地尚未成功出让，回迁房建设也搁置至今。唐家营城中村地处一环内，由于获得土地开发资质的汇都国际开发商资金问题，其开发一直被卡，进展缓慢。
03
银行支持房企“白名单”消息再次传出
近日，银行支持房企融资的消息，再次引发市场关注。
日前市场传出消息，称平安银行列出41家有资格获得融资支持的房企名单，绝大部分为央企或有国资背景的企业，包括保利、万科、华润、中海等，但也有龙湖、滨江、美的置业在内几家民营房企在这份名单中。事实上，平安银行在2023年12月12日，曾召集12家房企座谈，当时其表示，将出台举措加大房企融资支持。不只是平安银行，自去年年底以来，已有多家银行密集召集部分房企，进行交流座谈。多位专家表示，建立城市房地产融资协调机制，事实上是寻找共赢点，通过区分集团风险与项目风险，来精准支持房地产项目合理融资需求
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