江西
数据揭示真相，截至2024年1月16日14时，单贝壳找房一家平台，南昌的二手房挂牌数量就已高达72038套。
其实，二手房挂牌量大，并不是一天完成的。
在去年，降首付、降利率、认房不认贷等楼市政策的刺激下，南昌二手房挂牌量经历了多次上涨。
这么大的挂牌量，南昌房东想要“突出重围”，最方便快捷的做法便是在价格上做文章——卷价格。
2023年12月百城二手房市场排行榜中，南昌排38名，挂牌均价为13113元。
可以看到，环比上月下降了2.02%，同比去年12月下降了9.53%。
那么12月份南昌各个二手小区具体房价波动如何？以下为详细数据，可供大家参考。
PS.
1.以下数据仅来源于安居客一家平台，并不代表全南昌二手房挂牌情况，仅供数据参考。
2.因手动梳理，如有纰漏，欢迎指正。
红谷滩区
红谷滩区12月二手房挂牌均价为1.81万元/㎡，成交均价为1.52万元/㎡。
在统计的148个小区中，挂牌均价上涨小区66个，下跌小区81个。小区的拨动幅度都不大，大部分都在1%以下。
东湖区12月二手房挂牌均价为1.24万元/㎡，成交均价为1.08万元/㎡。
在统计的127个小区中，挂牌均价上涨小区28个，下跌小区95个。下跌的数量在减少，与上个月相比，我们可以明显察觉到房东心态的变化。
西湖区12月二手房挂牌均价为1.59万元/㎡，成交均价为1.24万元/㎡。
在统计的139个小区中，挂牌均价上涨小区37个，下跌小区94个。小区的拨动幅度都不大，与上月基本持平。
青山湖区12月二手房挂牌均价为1.2万元/㎡，成交均价为1.05万元/㎡。
在统计的136个小区中，挂牌均价上涨小区46个，下跌小区88个。
青云谱区12月二手房挂牌均价为1.03万元/㎡，成交均价为0.9万元/㎡。
在统计的134个小区中，挂牌均价上涨小区26个，下跌小区102个。
高新区12月二手房挂牌均价为1.4万元/㎡，成交均价为1.3万元/㎡。
在统计的135个小区中，挂牌均价上涨小区38个，下跌小区95个。
新建区12月二手房挂牌均价为1.03万元/㎡，成交均价为0.86万元/㎡。
在统计的137个小区中，挂牌均价上涨小区44个，下跌小区90个。
南昌县12月二手房挂牌均价为0.93万元/㎡，成交均价为0.85万元/㎡。
在统计的130个小区中，挂牌均价上涨小区47个，下跌小区81个。
经开区12月二手房挂牌均价为1.2万元/㎡，成交均价为0.99万元/㎡。
在统计的136个小区中，挂牌均价上涨小区18个，下跌小区110个。环比上月下跌数量明显增多。
湾里
湾里12月二手房挂牌均价为0.8万元/㎡，成交均价为0.78万元/㎡。
在统计的108个小区中，挂牌均价上涨小区16个，下跌小区84个。环比上月，小区下跌数量明显减少。
象湖
象湖12月二手房挂牌均价为0.95万元/㎡，成交均价为0.9万元/㎡。
在统计的91个小区中，挂牌均价上涨小区41个，下跌小区48个。小区的拨动幅度都不大，与上月基本持平。
结语：
历经过去两年的深度调整，南昌二手房正在逐渐成长为市场的有效供给。
挂牌量的增多，寓意着买家的选择也更多了。
尤其是对刚需买家而言，可以从中捡漏。
挑选出从价格、户型、地段、楼盘等各个方面满足自己的房子。
这怎么不算一件好事呢？
对此，你怎么看？欢迎下方评论区留言告诉我们哟~
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