建设单位承担工程质量安全首要责任，数字化技术助力高效管理

近日，新疆自治区住建厅印发《自治区建设单位工程质量安全首要责任管理办法》，这是对住建部2020年《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》的进一步细化和落实。这一新政策旨在明确建设单位在工程质量安全方面的主体责任，提高工程质量和安全水平，为人民群众创造更加安全、健康的居住环境。

该办法旨在明确建设单位在工程质量方面承担首要责任的通知，其主要内容包括以下几个方面：

一、 建设单位应作为工程质量安全的第一责任人，定期检查并建立质量安全保证体系，确保质量责任可追溯。对事故承担责任，并落实安全生产责任制。

二、 建设单位对质量安全事故负首要责任，应严格追究相关方责任，并加大检查与整改力度，确保工程质量安全。

三、 建设单位承担工程质量安全终身责任，需明确项目管理人员职责，如实报送人员信息，并定期检查履职情况。

四、 非建设单位委托的检测报告不得用于工程质量验收。建设单位应按规定委托检测机构，并确保检测报告的真实性。若发现违规行为，应报告主管部门处理。建设单位与检测机构不得有关联关系。

五、 建设单位信用信息可作为招投标、资质升级延续的参考依据，各级住房和城乡建设主管部门可将这些信息用于市场准入、工程承发包、动态监管等，实施差别化动态监管。

六、 建设单位需合理确定工程工期和造价，不降低质量安全标准，并按规定结算和支付。违规将追究项目负责人责任，依法处罚。

（注：新疆自治区住建厅推行施工过程结算，要求不得以设计变更、工程洽商等理由拖延结算。政府机关、事业单位、国有企业进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。）

七、 建设单位承担工程质量安全终身责任，需严格执行承发包规定，遵守建设程序。违规行为应停工整改，并依法追究责任人责任，涉嫌犯罪的移送司法机关。

你可能会问：如何做好工程质量安全保障？

答案是：用贾维斯鹰眼来“看清”现场啊！

新疆住建厅发布这一办法，目的在于明确建设单位对工程质量的责任，并要求其建立完善的管理体系，确保工程质量责任可溯源，并对工程质量验收的真实性进行严格监管，压实建设工程质量和安全。此举旨在提升工程质量，保障项目质量安全，并促进建筑行业的健康发展。

贾维斯鹰眼孪生智慧施工监管平台好比一个“超级放大镜”，利用BIM+数字孪生技术，对工程建设过程进行超真实孪生空间的现场还原，并提供穿越时间的可溯源记录，有效进行在线监控，是对质量控制和隐蔽风险的发现的一种可视化、可溯源的智能化工具。

01 实模一致核验，工程质量无忧

建设单位作为项目质量交付的最关注者，肯定需要定期进行质量检查，贾维斯鹰眼利用全景摄像头捕捉工程现场实况，并通过BIM模型进行分屏或叠加对比，项目管理成员通过BIM施工模型对结构复核，是否发生异常则一目了然、直观判断。倘若现场情况与BIM模型冲突，则根据现场情况马上与施工团队进行沟通，制定整改方案。这种创新方式确保工程质量可控，让交付质量按标准进行且验收有依据。

02 全过程记录建档，质量责任可追溯

建设单位对工程建设有义务进行监理，不仅需要亲自管理，还需要聘请监理单位完成该项责任工作。鹰眼平台在过程中好比大家手中的“放大镜”，让大家更好地看清、看到整个建筑过程。通过定期拍摄项目施工全景图并上传至贾维斯鹰眼平台，各方成员都可以在线查看项目进度，在施工进度、作业顺序、隐蔽工程等情况清楚掌握，这样跨越时间维度的全过程数字档案，也能作为项目原始资料、工程审计材料、工程质量验收的真实数据支撑，让高质量建设品质放心。

03 问题闭环管理，责任落实到人

项目现场管理的一项重要工作就是巡检，为了确保工程质量和安全，现场检查的频次和数据非常庞大，特别是其中的问题记录需要及时有效地快速响应和落实。

贾维斯鹰眼提供了将问题系统化归档的表单引擎，在现场全景图上任意位置点击记录，快速标记具体位置和问题描述，将整改意见一键同步具体责任人，该成员将第一时间收到相关信息，并不得不做出回应，不再出现“石沉大海”或“渺无音讯”的情况。项目管理者通过一系列问题列表进行数据化分析，对问题多发区域、处理状态进行跟踪和监管。现场团队也能快速定位问题所在，及时采取相应整改措施，问题闭环管理让项目如期交付变得可控。

建筑业高质量发展离不开工程质量安全责任的严格监管，不管是建设单位还是施工单位，都有义务确保每一项工程满足更高的质量和安全标准。随着智能建造技术和建筑科技的不断应用，建筑企业将有更多数字化工具来实现可溯可控的建筑工程全生命周期管理，提高工程质量和安全水平，为人民群众创造更加安全、健康的居住环境。