大良国资：三十而立再出发，“1+4+N”模式助力“百千万工程”

1月16日，“德•启未来 良•成大业”暨重大投资项目签约仪式举行，标志着大良国资发展迈出新步伐，翻开改革促高质量发展的崭新一页。

16日，德良集团成立正式揭牌。

本次活动是“潮起德胜 万事兴龙”2023大良跨年畅享季的重磅活动之一。大良街道党工委副书记、办事处主任李少玲等街道领导班子，街道各办（所）、各社区（村）等单位相关领导及大良国资友好合作单位代表均出席本次活动，共同见证大良国资迎来新起点。

活动中，德良集团成立正式揭牌，投资近30亿元的重大项目签约。

构建“1+4+N”发展模式超额完成年营收1亿元的目标

1994年，佛山市顺德区大良德良物业管理公司前身“顺德仙湖物业管理公司”成立。

随着发展，大良国资通过创新公有资产运营模式，将资本延伸至城投、公用事业、工程建设、资产经营管理四大板块，佛山市顺德区景良投资发展有限公司、佛山市顺德区建良建设发展有限公司、佛山市顺德区宏良建设发展有限公司、佛山市顺德区盈良物业管理有限公司也相继顺势成立。

重大投资项目签约。

2023年，大良街道公有企业全面实施高质量发展改革，实施“集团化改革”工程，这是街道党工委、办事处着眼发展大局、突出关键抓手、聚焦优势领域作出的重大战略安排，旨在进一步整合资源、优化布局、激发活力、赋能发展。

经过一年的探索和实践，大良国资综合实力进一步增强，治理体系逐步健全，各项改革内容从勾勒蓝图到层层落实，已取得了阶段性成果。2023年，广东德良投资集团有限公司（简称“德良集团”）成立，各板块业务均实现稳步增长。

成立仪式现场，德良集团总经理郭志成分享一则好消息，2023年，大良国资公司全年营收12556万元，超额完成年初定下的营收超1亿元的目标。

“经过30年的沉淀和蓄势，而立之年的大良国资再次踏上新征程。”郭志成表示，德良集团目前已优化了人才队伍配置，致力于打造一支高素质、勇担当的人才梯队，全方位提高企业治理水平和活力。

目前，大良国资构建“1+4+N”发展模式，即重点打造1个集团公司，下设全资（控股）企业15家，构建城投产投、公共事业、工程建设、资产经营管理4大业务板块，探索国资经济与地方发展同频共振的无限可能。

而立之年再出发助力擘画“千亿镇街”经济蓝图

大良街道党工委副书记、办事处主任李少玲表示，今年是街道国资改革深化提升行动落地实施的关键之年。一方面，大良国资要实干笃行，全力展现新作为；另一方面，还要守正创新，充分彰显新担当。”，当前，大良围绕“百千万工程”的部署要求和“千亿镇街”的建设目标，作出总体谋划和部署要求。为此，德良集团紧抓机遇，树立围绕中心、服务大局的理念，以揭牌成立为新起点，立足新使命、展现新气象、彰显新作为，奋力开创街道公有企业的发展新局面。

银企签订战略合作协议。

郭志成表示，接下来，德良集团将在变化与挑战中破浪前行，持续深入推进国有企业改革，加快推动集团化战略布局落地，持续健全监管机制，多措并举助力文旅融合发展，主动参与和推动“百千万工程”，助力大良擘画“千亿镇街”经济蓝图。

当天活动以视频形式介绍了德良集团的具体业务内容以及未来着力点。

其中物业管理作为大良国资最为“老牌”业务板块，历经30年发展，现有在管物业714宗，出租率达95%。相关负责人介绍，大良国资出租业务类型广泛，包含商铺、储备用地、工业厂房、公有住宅等。近年来，更是在老旧物业盘活方面精准发力，多方举措保障公有资产保值增值。为积极响应区委区政府号召，德良集团利用自有物业改造提升，积极落实西山园丁家园和凤翔员工村的保障性租赁住房项目建设，可提供600多套住房，为一批顺德新市民、新青年、新人才，提供高品质有保障的住房，解决住房贵、住房难问题。

德良集团。

2024年，德良集团计划与多个居村、社区展开全方位合作，针对可经营性项目进行合作运营，将对多处老旧物业进行活化提升，并将资本延伸至文旅产业，完善大良老旧城区的业态布局，项目计划覆盖南华、文秀、中区、金榜等居村。

在投资业务方面，大良国资正积极开拓潜力市场，目前已在重点产业园区、新业态产业投资、公用事业三大领域布局，成效初显。例如，万洋众创城、集新数科园等大良重点产业园区运营，佛山地铁三号线大良钟楼站TOD综合开发，停车位开发运营等方面都有大良国资的身影。2023年，大良国资购入中集、万洋、云湾等多个工业园区厂房项目，并集中精力招商引资激活各个厂房园区，为培育大良优质产业，打造最友好制造业强区提供有力支撑。

在工程建设板块，德良集团下属建良公司是大良街道政府代建项目指定的国资企业。公司自2017年成立以来，积极承担大良街道重点考核建设任务。目前，建良公司共承接大良街道代建项目以及集团自营项目累计89项，项目总投资约25亿元。

与此同时，德良集团围绕招采、造价、内控及法律事务四大职能搭建风险管理体系，实现大良国资合规管理零的突破，力求以科学防控风险作为企业的核心竞争力，既大胆开拓又行稳致远。

文、图 | 佛山市新闻传媒中心记者覃征鹏 通讯员良宣 大良国资