涨租、闭店、出逃……铁打的升龙，流水的商户

听到陈砦花卉市场要关闭的第一反应：曾经红极一时的“小香港”，连最后的浪漫也留不住了？

后来看到公告才知道，是一个乌龙，此陈砦非彼陈砦。

要关闭的是大学路陈砦花卉市场，停止营业时间为2024年2月25日，也就是阴历正月十五。

1

花儿还会在别处绚烂开放

陈砦花卉市场入驻后没多久，去过一次，那时候人来人往，还挺热闹的。

23年初再去时，已经明显感觉到了市场的冷意，但怎么也没想到会到闭店的地步。

此次再造访，是因为听到了它要闭店的消息，来见证它的谢幕退场。

实地探访过后，让人不免感到一阵唏嘘。

进入商场大门，无处不在的幸福像花儿一样，昭示着它曾经的服务宗旨与理念。

虽然说是正月十五才是最后期限，其实已经有不少商户已经撤离，可能花儿已经开始在别处绽放了。

负一层的柜台，已经很多已经空置，上面灰落得很厚，暗示着早已有摊主逃离了这里。

留下不多的摊位上，也写着清仓一个不留的牌子，可能因为不是周末的缘故，客户并不多。

所有还没撤离，或者即将撤离的店铺门上，都贴着“大清仓”“撤店甩卖”等字样。

简单介绍一下每一层的情况。

大学路陈砦花卉市场包括负一层在内一共5层，几乎所以店铺都在处理，肯定有不少人好奇，是否有漏可捡，说实话：有！但不多！

负一因为店铺多数早已空置了，所以本身也没太多人流。

一层多数是珠宝，空铺率也达到了几乎一半以上，肯定会有很多人关心，价格是否便宜的问题，我只能说，珠宝这种东西，就算便宜，也便宜不到哪里去。

二层为家具摆件、衣服等，也都在打折处理，确实有漏，但是不多。

三层为花鸟、猫狗、观赏鱼等小动物，人气还是很高的，除了部分观赏鱼店和花草商铺打出了闭店清仓的消息，其他小动物的店铺一片生机勃勃。

招财猫蹲坐在店门口，像是在揽客一般。

四层则全部为花草市场，人虽然不多，但不时有往来的顾客，驻足询价。

因为很多店铺都打着打折的标签，许多人都是抱着捡漏的心态来的，但到了以后，发现漏不多，整体价格都是市场价，可能离闭店还有一段时间，所以大家并不着急。

有已经找好店铺的，早早搬离了这里，并且为了给老顾客留下些音讯，贴上了新入驻的地方。

有些甚至整条内部街都已经搬离，只剩下零星的几户，显得更加落寞。

随着越发深入的探寻，幸福并没有像花儿一样在商户脸上绽放，挂在他们脸上更多的是愁容。

一番询问后，口径基本都大同小异，关于停业的原因，根据大多数商户所说，是升龙要涨租金，涨价的数额过高，二房东陈砦花卉集团接受不了，于是一拍两散，直接宣布全面撤店。

不少店家一开口便满腹牢骚，无外乎都在吐槽现在生意难做的要死，还出这种幺蛾子。

这个商场客流量越来越少，商户已经因为这些问题搬走了一拨又一拨，在市场情况与收益双差的情况下，竟然还要升龙还要涨房租的操作，他们大为恼火。

询问他们今后的去向问题，除了极少数确定清仓不做的，其他的基本都倾向于周边的市场周边的市场里，有的仍然在物色店铺，也准备尽早撤离。

这注定是个人心惶惶的阶段。

至此，已经营业了八年之久的陈砦花卉大学路店，可能又将成为升龙众多前任中的一位。

从陈砦花卉市场出来，在旁边吃饭，发现B区的周边的商铺也都空置了下来。

询问过附近现存的商户才知道，C区现在所经历的在去年已经在B区上演过了。

23年10月初大润发给在场商户发出通知，要求30天内撤离！

究其原因，有说是二房东大润发与大房东升龙因租金的事情，双方没有谈妥，另一种消息说是经营问题所以宣布撤店，前者的声音更大。

但是唯一的共同点是，他们出走后，都将空置，而未来如何，都是未知。

2

升龙的野心，波澜壮阔却从未实现过

其实我听到闭店的第一反应是，又双叒叕关门了？升龙商业广场这块地这么邪门的吗？

后来打听了一下发现，邪门的不是地……

为什么说是又，因为在此之前，跟升龙合作的企业命运同样多舛。

在整个大学路航海路片区，升龙商业广场是最早开业的一个，2011年6月左右开业。但是很显然，升龙并没有占到什么优势。

在升龙最早的角色设定中，C区被安排的角色是大型百货、中高档家居为主要经营方向，并且当年还打出了要引进王府井百货，欧尚美居等国际一线品牌的消息。

但是最终结果是王府井百货去了锦艺，连C区本身的定位也开始摇摆不定。

从中高端大型百货商场，先是成为了鞋城，后来鞋城倒闭，转身又化身为皮革城，一年后皮革城亏损退出。

2015年上半年又一跃化身为升龙大喜城，预作一站式婚庆购物中心。

当时大喜城已经进行了推广，招商也进行了，本来预计同年五一开业，很多租户要进场装修的时候，忽然曝出大喜城与升龙不和的消息，升龙直接将C区的大门紧锁，阻止商户进场装修。并发公告解除与大喜城的合作。

一系列闹剧下来，不仅身份一再降级，合作的“男演员”每个也都不能笑着离场。

原以为升龙后续招商一定会很困难，没想到到了2016年4月，再次来到这里，这里已经变成了陈砦花卉市场和红星古玩城。

可见无论渣女有多渣，只要好看，都会有人爱。

因为有了陈砦花卉市场的进驻，她也一改往日的荒凉，总算有了人气了，原以为一切会向好发展，这才仅仅过去八年，不仅人气越来越弱，现在与陈砦花卉集团又因租金被迫分手，升龙像是一个作女，作天作地作空气。

有这么多的前车之鉴，是自营还是有人接手，大家都十分好奇。

经过多方打听，据有知情人士透露，新城吾悦广场或将入驻！

时间还有不到两个月，我们暂且拭目以待，看是不是真的是新城吾悦广场接盘~

大家如果还有更加准确的内情，我们评论区见~