万科理想之地五期周边交通配套测评-万科理想之地优劣势分析

11号线嘉定新城站东侧200米，紧邻万达广场东侧，中建万科·未来城市「理想之地」五期建面约103-145m²3-4房，预计均价：50770，约218套房源

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项目基础信息

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【占地面积】约14.88万平方米

【住宅总套数】共可售约2318套，车位配比：约1：1.2，计划2023年清盘

【容积率】2.5

【物业类型】住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡

【装修情况】带装修

【房地联动价】50400元/㎡

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【待售产品】17-26层高层住宅，1栋28层保障房

如果问2023年上海楼市的传奇楼盘是谁？

嘉定新城理想之地一定榜上有名。

无论市场如何变化，该项目几乎每次开盘都是一场全市级的热销盛宴，前后四次开盘，四次高分触发积分，四次开盘日光，合计吸引了全市近5千次认购。

· 理想之地一期870套房源，收获1746组认购，认购率约201%，入围分65.5分；

· 理想之地二期615套房源，收获1485组认购，认购率约241%，入围分67.81分；

· 理想之地三期385套房源，收获995组认购，认购率约258%，入围分68.72分；

· 理想之地四期234套房源，收获666组认购，认购率约285%，入围分68.25分。

据数据统计，整个2023年全上海新房成交套数和成交面积的榜首全部花落理想之地。

毫无疑问，这是一个注定载入史册的传奇楼盘。

项目5期即将加推：

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建面约103m²3房户型图▼

建面约128m²3+1房户型▼

建面约145m²4房户型▼

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项目周边配套

项目售楼处电话：400-886-1552北至丁单路，东至依叶路，南至北双单路，西至云谷路。项目位于嘉定区中心位置，属于上海五大新城之一嘉定新城的核心区。距离市中心人民广场直线距离22公里，距离虹桥枢纽直线距离16公里。

交通方面：售楼处电话：400-886-1552距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约200米，临近宝安公路与高速出入口。

商业方面：项目售楼处电话：400-886-1552本身就是一个总建筑面积达37万方的含商业、住宅、办公的大型综合体，周边还有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等；核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等；区域内的高端酒店有凯悦、喜来登（8km）两家。

教育方面：售楼处电话：400-886-1552地块自带0.6万方配套15班幼儿园，双丁路幼儿园、嘉定新城实验中小学、交通大学附属嘉定实验中小学等、附近还有华二初级中学、交大附中分校、嘉定一中等高中。（注：不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

医疗方面：北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，三级甲等综合性医院，步行5分钟，方便老人小孩就医，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院。

网传商业部分效果图售楼处电话：400-886-1552

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