华发赵巷项目官方预约通道丨青浦华发赵巷项目售楼处丨楼盘详情

#最新消息#5站直达大虹桥 全新盘「华发赵巷项目」 等待入市！将建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑，规划方案已公示！房地联动价56000元/㎡

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5站大虹桥，赵巷全新项目——华发赵巷项目，规划方案已出，拟建9幢14-18F高层住宅，预计推售建面约89-140m²3-4房，可售房源约630套+。以联动价5.6万/m²来看，主力户型总价段约550-600万级

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基本信息

说起这一地块的抢夺也是蛮有意思的，被一媒体戏称“24子夺嫡”！

土拍回顾：

今年10月25日售楼处电话：400-886-1552，上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

地块坐落于赵巷商业商务区范围内，赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上，入市价格5.45万/平。

根据项目售楼处电话：400-886-1552规划设计方案，拟建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

具体经济指标：

建筑高度：室外地坪至女儿墙顶高度最高为55.00米

建筑层数：地上最多为18层，地下局部2层

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建设工程性质：住宅、保障房、商业及配套

用地面积：29974.30平方米

总建筑面积：101091.94平方米

其中:地上建筑面积：69891.94平方米

地下建筑面积：31200.00平方米

容积率:2.2

建筑密度:22.21%

绿地率:35%

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项目预计会在明年3月份左右入市，有60%的中小套户型要求，100%全装修，装标不低于2500元/㎡。

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区域规划

时代不断发展售楼处电话：400-886-1552，大虹桥的布局重心一直在随着产业变化。今年曝光的《虹桥商务区国土空间中近期规划》中，虹桥商务区新增“大科创”功能，大虹桥未来发展的势能来到了赵巷。

根据2023规划售楼处电话：400-886-1552，赵巷将建设成为生态科技之城、上海人文之源、上海西部科创型的综合城镇。根据不完全统计，赵巷的科创园区建筑面积达638万㎡，而张江园区内的公共建筑面积（用于办公研发的部分）为430万㎡。（数据来源：百度百科）

作为虹桥商务区三期与科创中心，赵巷未来将依托市西软件园，漕河泾赵巷科技绿洲，网易上海国际文创科技园等科创产业基地，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。

赵巷不仅跟上了虹桥发展的重要步调，在长三角一体化的进程中，也有着举足轻重的地位。

赵巷北斗产业园

网易上海国际文创科技园

赵巷位于四条主要发展带之一——沪杭发展带上。这条位于中部的发展带，连接上海中心城、大虹桥、青浦新城等。长三角数字干线中，赵巷是重点节点城镇。或许未来的“赵巷”于大虹桥，正如现在的“张江”于浦东。产业，将赵巷的发展潜力抬上了一个新台阶。手握重磅规划、产业势能强悍、生活氛围醇熟的赵巷，核心位置的新盘一直不多，因此也是开一个火一个。放眼当下的赵巷，它，俨然成为了置业赵巷地铁房的好机会。

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周边配套

项目售楼处电话：400-886-1552位于青浦赵巷镇商业商务板块，区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住；形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。

项目向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。

交通方面：项目售楼处电话：400-886-1552周边有轨道交通17号线嘉松中路站，通过地铁17号线可轻松前往徐盈路站、蟠龙路站、诸光路站和虹桥火车站。

商业方面：售楼处电话：400-886-1552大虹桥首个日式购物中Terrace Park，预计今年开业。

通过17号线向东，2站可达天空广场，3站直达蟠龙天地，周边还有百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，无论是购物、美食还是娱乐，在这个区域都能够轻松得到满足。

教育方面：售楼处电话：400-886-1552周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

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