深圳罗湖莲塘【京基梧桐轩】
# HONGRONGYUAN BOYUEFU #
京基·梧桐轩,位于深圳市罗湖区莲塘街道仙桐路北侧云桐二路南侧,已于9月18日获批预售。此次预售房源共1栋住宅,143套住宅产品,建筑面积约92-135㎡,均为毛坯交付,预计2025年5月交房。更多详情欢迎咨询我们京基梧桐轩开发商售楼处电话:400-880-7297(官方发布),过来参观样板间提前拨打售楼部电话在线预约价格还能更优惠!
方正四房 满足三代同堂
108㎡宽景横厅 进阶人生约92-135㎡ 半山臻邸✅
总价423万起买梧桐半山纯住宅,超高使用率超高性价比
开盘惊爆价约92-106-108-135㎡3-5房
- 9️⃣2️⃣平58套折后总价423--490万
- 1️⃣0️⃣6️⃣平29套折后总价505-580万
- 1️⃣0️⃣8️⃣平29套折后总价565-643万
- 1️⃣3️⃣5️⃣平29套折后总价768-863万
【项目基本信息】
- 开发商:深圳市莲塘房地产开发有限公司
- 项目位置:罗湖区莲塘街道仙桐路北侧云桐二路南侧
- 总建筑面积:约2.56万㎡
- 物业类型:住宅
- 占地面积:约0.46万㎡
- 开发商电话:4008807297(官方)
- 容积率:3.31
- 总套数:145套
- 停车位:145
- 梯户比:2梯5户
- 使用率:79%
规划总体户型分布图如下
建面约92㎡的03|04户型,竖厅设计,客厅约3.4米开间,南向主卧套房。
建面约92平户型图
建面约106㎡的户型,南北通透格局,动静分区,约3.4米的宽景阳台。
建面约106平户型图
建面约108㎡的户型,横厅设计,南北通透,横厅约6.2米,可看山景。
建面约108平户型图
建面约135㎡的户型,南北通透格局,南向四开间,约4.2米的宽景阳台。
建面约135平户型图
那么,京基梧桐轩到底值不值得买?
TIPS一:买房看地段,核芯是关键
1、 京基梧桐轩在深圳城市半山圈,背靠梧桐山,轻松奢享31平方公里梧桐山天然氧吧。
2、京基梧桐轩在深港口岸经济带上,特区中的特区,年均千亿量级经济规模,与前海自贸区、香港北部都会区规划并驾齐驱,成为深港融合前沿的发生地。
3、 京基梧桐轩在莲塘片区核芯位置,房源品质、生活配套、居住环境上佳,超280万㎡规模旧改加持,买入莲塘就是现在、就在这里。
TIPS二:人靠靓衣装,房靠好配套
1、 罗外圈:1.5公里范围内多所学校环伺,罗湖外语初中学校、莲南小学(莲馨校区),双省一级学资。
2、 地铁口:距离2/8号线莲塘站约800米,2站莲塘口岸,6站大剧院,9站岗厦北枢纽;春风隧道(建设中)、罗沙路复合通道(规划中)交通大升级,便捷畅达全城。
3、 多商圈:罗湖繁华生活圈,近享盒马里岁宝、京基kkmall、万象城、喜荟城等商业配套。
4、 好宜居:紧邻三级甲等医院罗湖中医院,周边仙桐体育公园、仙湖植物园环伺,住在梧桐山下,畅享悠然半山生活。
TIPS三:真正好房子,实用又放心
1、 实力房企:京基地产是国家房地产开发一级资质企业,2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强,2023年度影响力稳健运营地产企业。罗湖城市开发及运营的重要服务商,开发过京基100、京基云景梧桐、京基水贝、京基滨河时代、天涛轩、御景东方、御景峯等项目。
2、 贴心物业:京基物业是国家一级资质物业管理企业,客户可尊享京基100住宅同等标准服务。
3、精著产品:打造为梧桐半山低密纯住区,约3.31低容积率,约1:1臻贵车位比,2梯5户舒适梯户比,全南朝向、全明采光设计,户型方正实用,高使用率。
样板房效果图
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