烟台的GDP都要破万亿了,烟台房价还是跌个不停。
烟台楼市的压力还是挺大的,在过去的一年里面,烟台楼市的芝罘区和莱山区房价都从1.2万跌至1.1万了,高新区房价从9800元跌至8700元,更是跌幅超过了10%以上。
按理说,烟台现在的GDP这么强悍,都马上要成为山东第三个GDP过万亿的城市了,烟台房价怎么就这么惨。
烟台房价从2018年就开始下跌了,到现在已经连续跌了有6年了,而且在2021年的时候,烟台房价也没有出现反弹的迹象,还是在那跌个不停。
不过这也说明一点。
房价下跌,和产业越来越强,并不冲突。
不然的话,为什么烟台房价跌了六年了,烟台的产业还是在发展,现在都要过万亿了,烟台房价反而更低了。
烟台楼市的待售二手房数量也不算多,对比起同等大小的城市来说,烟台的房子并没有那么多。
现在烟台楼市是属于没啥人在烟台投资性买房,大部分在烟台买房的人,都是以自住为主。
而且烟台的产业虽然强,但是大部分都是传统行业,这些产业能产生比较高的GDP,但是无法带来太高的薪资表现。
烟台楼市现在是一个买方市场,购房者不用急。
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