浙江
美国知名土地杂志《The Land Report》公布最新一期排名，让淡出公众视野许久的昔日中国首富、“网游教父”陈天桥突然刷屏。
1月8日，据外媒报道，盛大网络董事局主席陈天桥因为在美国俄勒冈州拥有的19.8万英亩（80127公顷）林地，成功登榜美国土地大亨TOP100榜单，位列第82席。值得一提的是，历数榜单，他也是美国第二大非美国公民土地拥有者，仅次于加拿大的欧文家族（Irving）。
陈天桥何许人也？即便因健康原因退居二线多年，但江湖上仍流传着诸多属于他的传说，而今再度刷屏社交媒体，却是因为美国“地主”身份。昔日中国首富为何投资美国土地？增值空间几何？背后有何故事？
斥资近亿美金在美购地，同年成套现大王？
外媒报道显示，这19.8万英亩林地系陈天桥于2015年斥资8500万美元购入，当时卖方为美国住宅抵押贷款公司富达国民金融（Fidelity National Financial Ventures）。资料显示，这块土地中最有价值的一部分被称作Bull Springs Skyline Forest，属于盛大旗下的皇冠太平洋地产，毗邻俄勒冈州中部的德舒特国家森林公园，距离新兴山区小镇本德仅几分钟路程。
图片图示为陈天桥购入土地中最有价值的部分Bull Springs Skyline Forest。
《浙商》杂志记者特别在Bull Springs Skyline Forest官网上找到了这块面积32995英亩的土地。据介绍，该林地具备规模优势和长期再开发潜力，因为木材是一种不可替代的原材料，且相比黄金具有天然的生长优势。
值得一提的是，在美国，林地的回报率高于政府债券、标普500指数以及商业房地产的回报率，与其他风险资产相比，林地在不断演变的经济周期中也表现稳健。
《浙商》杂志记者关注到，如陈天桥这样的外籍“地主”，在美国并不罕见，像是加拿大欧文家族就是其中典型。据了解，欧文家族的商业帝国囊括能源、汽车、建筑等多领域，甚至还投资了加拿大的报纸与曲棍球队，他们通过欧文木材公司在美国缅因州持有126.8万英亩土地，位列美国土地大亨TOP100榜单的第6名。
越来越多超级富裕投资者在寻求对冲通胀与购买不动产时选择农地和其他农村物业，据美国农业部数据，截至2021年，约4000万英亩的美国农业用地均由外资所有，2023年美国更低平均价值上涨了8.1%，自2020年以来已增值超三分之一。
陈天桥的投资选择，似乎也象征着来自科技和网络游戏等行业的富商正将投资目光聚焦在土地等更传统的有形资产上，使投资组合多样化。
初代网游大佬天命之年如何续写传奇？
陈天桥是绍兴新昌人，1995年毕业于复旦大学，1999年创办盛大网络游戏公司，后凭借网游《传奇》火爆全国。2004年，盛大在美国纳斯达克上市，成为了中国最大的互联网公司之一，年仅31岁的陈天桥也因此成为中国最年轻的首富。
一时间，诸如“31岁中国首富”“中国互联网产业的先驱者”等标签加身，陈天桥一度被媒体称为“主流暴富的创业神话”，值得关注的是，其至今依然保持中国最年轻首富的纪录。
2005年7月，盛大决定转型，抽身网游市场，进军家庭数字娱乐。然而，盛大盒子项目投资失败，在外界批评与股东等压力之下，陈天桥的健康开始出现问题。为缓解病情，他2010年移民新加坡，并将其控股集团总部从中国迁至新加坡。
2012年2月，陈天桥将公司私有化，盛大互娱正式从美股退市。2014年11月，盛大宣布出售盛大文学及盛大游戏，陈天桥也同时卸任盛大游戏的董事以及董事会主席等职务。在盛大游戏私有化之后，位于新加坡的盛大资产管理公司便成为陈天桥的主要投资工具。而后盛大游戏借壳中绒银业回归A股，盛大游戏进入“去陈天桥”时代。
正如财经作家吴晓波所说：“创业是一种病，唯有甘于平庸可以治愈。”陈天桥退隐游戏江湖之后，选择了平庸吗？非也。
抱着“大脑是一切东西的根源”的想法，陈天桥从2016年开始陆续捐赠、投资和建设——大脑基础生物学研究、上海陈天桥国际脑疾病研究所、陈天桥雒芊芊研究院。
2023年7月，在上海举行的世界人工智能大会上，陈天桥夫妇创立的天桥脑科学研究院（TCCI）宣布再度加码10亿元投入“AI+脑科学”。这也是陈天桥最近一次在国内公开露面。
据了解，这一投资涵盖了设立MindX实验室以及建设“AI+睡眠梦境”和“AI+抗衰老”等一系列前沿实验室。每个实验室将获得5000万人民币的启动经费，并且未来将持续获得投资。
陈天桥表示：“这（AI+脑科学）是人类有史以来最伟大的发明，更是千载难逢的机遇。”
2023年，陈天桥夫妇以530亿人民币的身家位列《胡润百富榜》第77名。同年，陈天桥还曾在接受外媒采访时还表示，他们正将创业思维带入神经科学，例如AI能够加快科学发展步伐，他们便在世界各地组织和投资AI暑期学院，“我们目前还在筹建多个AI中心，以供科学家们使用。”
“我们始终努力促进脑科学跨学科研究方法，并创新方法模式支持年轻科学家，以便能够帮助他们实现下一个重大突破。”陈天桥说。
来源：浙商杂志官方微信公众号 记者 李艳霄 实习生陈小璇
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