这家房企的管理出现严重问题

上一篇文章写了《集团营销总经理吃票子，自毁前程进局子》，集团营销中心总经理都如此搞，下面的某些人也好不到哪里去，正所谓：上梁不正下梁歪，就是此道理。

说两个事情，大家感受一下该公司是否专业。

1、青特产城集团的品牌负责人孙某，对外沟通能力不足。

有人给我爆料说青特置业的营销总经理龙鑫源因为经济问题，被公安机关带走调查。

于是，我特意去找青特的内部员工求证，得到肯定回答之后。

再向青特品牌负责人孙某核实，结果得到了很让人意外的回复：我都快要离职了，我不知道，你去问人力吧。

结果，文章发布之后，孙某直接来了一个投诉。

这一动作又让我很意外啊，你都不管事了，投诉我是几个意思呢？仅仅是为了证明自己还在工作？

而且龙鑫源的事情在青特置业是人尽皆知的事情，也没有什么好隐蔽的。

投诉内容：还在调查，公安机关还未定性。

我的文章也没有说龙鑫源被判刑了，也只是说因为经济问题进局子了。

还是第一次碰到报道员工因为经济问题被投诉的。

对于青特置业的这种操作，实在不敢恭维。

尤其作为公司品牌负责人，就这样的能力，只能说呵呵。

2、业主买了房，青特置业不认账。

事情原委是：十几位业主反映说他们2022年在青岛西海岸新区的青特星悦小区买的商铺和住房，现在房子已经建好了，但是却迟迟不能交付。

一位业主说：在2022年9月30号在售楼处找的置业顾问，签了购买协议，现在青特开发商说他们售楼处的置业顾问不是他们的销售人员，他们的置业顾问手里的章是销售人员偷出来的。

说直接点：业主的房屋认购协议是青特旗下公司的章，但是款却打给了第三方青岛鸿业嘉禾管理咨询有限公司。

置业顾问表示，他们原本都是青特置业的员工，让业主把钱转到第三方公司的账户，也是领导要求这么做的。

这个事情有点乱，水也很深。

领导说是置业顾问自己偷了公司章，而置业顾问说是领导要求做的。

这个事情就不得不联想到龙鑫源经济问题了。

置业顾问有这么大的胆子敢把公章偷出来乱用？

如果真的是这样的话，那应该说是公司的内部管理出现了严重漏洞。

很讽刺，卖了这么多套房子，时间都过去1年了，有没有回款，财务不清楚？置业顾问又是如何提成？

我想，这已经不是简单的管理问题了。

只是，这十多位无辜的业主算是倒霉透了。

其次，青特置业（2022年更名为产城集团）的维权太多了。

青特花屿城小区投诉：新房出现客厅顶部中心塌陷；家里的墙出现了裂缝，有的顶棚也裂了。

市北青特星城业主投诉：号称“品质盘”的青特星城公共区域装修如毛胚；广告中的“星空泳池”，在合同上变成了戏水池；广告宣传负一层建业主中心，现场给业主回复变成商业；3号和7号楼143㎡户型，宣传的一梯一户左右不共享，偷换概念成两梯两户等。

高新区青特滨江悦业主反映：存在未经业主同意将工区装修做法作为已签订合同的补充协议进行公示；私自提高物业费；工区装修标准与之前承诺不同涉虚假宣传；外立面凹凸不平，存在质量缺陷等问题。

青特滨江悦的业主反映：项目私自减配、威胁业主。青特某员工的原话为：说有安全隐患，你也可以说你不认可这个乳胶漆，但是你不要说青特不好，你要说青特不好，你说一句我就给你人力总打一遍电话........我有你电话......以后你要想在高新区住......我看你这工作你还想不想干。

此外，青特的物业也遭到业主的投诉。

当你深入了解一个公司之时，你才会发现这个公司的真实水平如何。

很多时候，就如《围城》：“城外的人想进去，城里的人想出来。”

青特置业挖了很多龙湖、万科背景的人才入职，但是最终呈现的效果却一般般。

如果有知道更多内情的人，可以加我微信沟通。