发布清单、签约项目、推介土地…金牛区重磅开局

开局就是决战，起步就是冲刺。1月11日，以“共享时代机遇 共话金牛未来”为主题的2024年成都市金牛区城市价值暨重点项目投资推介会在金牛交子对外交流中心举行，清单发布、项目签约、土地推介……以奋进的姿态推动今年各项工作开好局、起好步，书写金牛高质量发展的崭新篇章。

共谋机遇，城市价值重磅推介

活动现场发布了金牛区城市价值白皮书，重点推介了2024年拟上市的41宗约2012亩土地资源。这些土地均分布于金牛重点发展区域的核心板块或位置，周边的优质医疗、教育等公共配套资源均已规划落实到位，许多已经建成，或正在实施过程中。

作为金牛区四大极核板块之一的成都蓉北商圈，是汇聚西部优势资源、链接全球高端要素的“成渝双城枢纽门户”。会上，蓉北商圈服务局局长陈渊推介了商圈建设发展规划。未来，蓉北商圈将依托西部轨交枢纽、大院大所聚集、千亿级商贸本底优势，建设以总部经济为引领，TOD综合开发为特色，现代商贸、绿色科技、都市文旅、时尚消费为核心的枢纽型都市商圈。

即将于2024年呈现的“荟展新城”项目，总体量近60万平方米，为城西最大城市综合体和最高建筑群，将成为金牛区二环内的新地标。仲量联行资深董事于清华介绍了“荟展新城”项目打造国际商务中心，助力成都扩大对外开放、推动服务贸易高质量发展的战略构想。

承载着金牛区“赛半城”发展机遇的成都凤凰山体育公园，2023年实现了“金牌球市”与“赛演之城”的梦幻联动。据成都城投万馆体育文化发展有限公司董事长崔泮为介绍，未来，凤凰山体育公园将为市民提供一流的体育赛事、文娱演出、全民健身等一站式高水平服务，打造成为中国一流、西南地区首屈一指的文体商综合体标杆。

共享成果，功能品质加速跃升

“我们真诚期盼，社会各界亲身感受‘推门就是美好生活’的幸福场景，共同见证金牛成长脉动，共享城市发展价值！”活动中，金牛区发布了《金牛区重点片区功能性配套及公共服务配套项目清单》。

聚焦高端酒店、公园、商业、教育、医疗等六大配套领域，金牛区集中发布了54个极具标志引领的功能性及公共服务配套重点项目。其中，世纪空间皇冠假日酒店、西部职业电竞直转播中心、陆家桥未来商业中心等一批功能性配套项目将进一步推进金牛商务交流、产业承载、商业消费高端化，七中、茶店子小学等名校领办中小学、华西医院领办医院等一批公共服务配套项目将高标准丰富金牛生活宜居品质。

据悉，近年来，金牛区着力围绕城市功能品质塑造，加速强优势、补短板，城市投资价值不断跃升。2023年，金牛区新改建学校10所，新增学位6400余个；建成大型综合医院3所，新增床位2600余张；建成城市公园、游园6个，新增三级绿道39公里，总量突破300公里，白马后巷等6个特色街区全面呈现。2024年，金牛区将深入实施幸福美好生活十大工程，通过科学高效规划建设，保障市民“一刻钟生活圈”项目落地落实，加速绘就市民幸福安居、企业成长壮大、城市高质量发展的“金牛城市图景”，吸引更多优质城市合作伙伴共建“美好金牛”。

共兴未来，8大项目集中签约

在现场举行的项目集中签约仪式上，招商蛇口、龙湖集团、中铁文旅等一批战略合作项目、区域总部项目和商业开发项目纷纷落地金牛。

其中，招商蛇口拟与金牛区建立战略合作关系，在综合开发、商业运营、会展运营、城市更新等四大方面开展深度合作，打造一批标杆项目，助力金牛经济社会发展；龙湖集团拟与金牛区达成战略合作计划，在综合开发、商业运营、物业服务、租赁住房、智慧营造等方面开展合作；中铁文旅拟选址成都蓉北商圈，建设打造健康科技产业创新综合体、都市型家庭健康社区两大建筑集群项目。

项目的落子凸显了企业的投资信心。“本次项目集中签约，将进一步巩固和增强经济回升向好态势，持续推动经济实现质的有效提升，促进一季度开门红。”金牛区相关负责人表示。

共话发展，营商环境高效护航

“一路见证了金牛区良好的营商环境，我们对金牛区的未来前景充满了信心与期待！”2024年是新加坡凯德集团落户金牛的第20个年头。2023年，凯德金牛项目创造了年销售额突破21亿元的佳绩，在分享发展心得时，企业负责人感慨地说道。

凯德集团的跨越发展，正是众多企业在金牛落地生根、高歌猛进的一个缩影。

“我们正处在一个机会无限的时代，一定要抓住风口期，同城市一起跨越成长。”龙湖集团负责人表示。截至2023年底，龙湖集团已在金牛区开发住宅项目8个，持有北城天街、西宸天街、上城天街3个购物中心，累计投资超240亿元。2023年龙湖集团再次拍得金牛区西华街道49亩优质地块，彰显了企业在金牛安心投资、放心发展，争当城市合伙人，共建共享“中国式现代化万千气象金牛胜景”的信心和决心。

“金牛区未来可出让土地面积约两万多亩，是土地资源最富集的主城区之一，华侨城西部公司将积极践行央企责任，与金牛携手共建安居乐业新家园，更好满足人民对美好生活的向往。”华侨城集团负责人说，集团进入西南地区的第一站便选择了金牛。如今，华侨城欢乐谷已成为成都都市潮流开心地，年轻人及家庭欢乐的海洋。

“金牛区商贸底蕴深厚，是一个人流、物流和商流的汇集区域，当前正在打造的都市工业产业以及在科创领域方面的优势，让我们对金牛的发展十分有信心。”仲量联行华西区董事总经理周懿介绍，仲量联行在金牛区做了很多项目服务，包括产业商圈和城市更新等，比如蓉北商圈，以及今天推出的沙湾会展新城，通过为金牛乃至成都或成渝双城发展赋能，提升整个城区的国际化城市能级。提及金牛营商环境，周懿对金牛创新的全天候的陪伴式服务表示了极大的认可，“在产业招引过程中，尤其对于建圈强链的闭环推动，金牛提供了全生命周期的陪伴式服务，帮助企业更好地扎根金牛，去创造更多新的可能。”

面向全新的2024，金牛区将不断夯实稳的基础，增进进的动能，提升立的质效，把握破的节奏，用优质的营商环境高效护航企业发展，推动金牛现代化建设行稳致远。（潘欢欢 冷冰 文/图）