正东名苑位于南山区,南山大道东侧,海德二道南侧,原为南光村旧改。南光村在2005年被纳入旧改计划,共规划三期开发:一期南光城市花园已于2009年入伙;正东名苑为二期开发用地,由四栋高层组成,1栋为写字楼,2A和2B栋为高层住宅,2C栋为四层高的底商;三栋为垃圾站和公厕。
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基础资料
【开发商】深圳市阳光华艺地产有限公司
【物业类型】70年(18-88年)
【占地面积】约18485.18㎡
【建筑面积】约109950㎡
【容积率】5.95
【绿化率】35%
【套数】可售172套
【车位数】800个
【交付标准】毛坯
【物业费】5.8元/㎡
【物业公司】深圳新一代物业管理有限公司
【梯户比】:4梯4户/4梯9户
【主推产品】:79-90-127-136-143㎡2-4房
【价格距间】:8.5-9.2万/平
【产权年限】:70年
【物业类型】:住宅
【交付标准】:精装交付
【交付时间】:现楼 毛坯
【层高】平层3.1米,复式6.2米
02户型·79㎡平层复式产品集中在2栋B座,主要是有127到143㎡的四房两卫,但是二层的使用率一般。目前市面上复式产品是比较少见的。03户型·130㎡复式05/06户型·129㎡复式09户型·139㎡复式
户型设计:2栋A座的79㎡的两房一卫,户型比较方正,厅出阳台。90㎡三房一卫,使用率比较一般,客厅必须往外拓展,不然会显得比较拥挤(所以客厅阳台成了摆设)。01户型·90㎡平层
南山区作为深圳科创中心及大湾区发展核心引擎,2021年全区GDP稳居全市榜首,唯一聚集前海、深圳湾、科技园以及蛇口四大核心经济发展极核中心,坐享城市高度发展红利。
超八百品牌房企旧改,领衔城市发展京基、恒裕、华联、龙光开发商巨擘联袂,集商业、办公、居住、商务公寓及教育等全球化复合都心区,澎湃南山,再一次领潮。
三地铁口多维立体交通枢纽约400米步行可达11号线南山站和9号线南山书城站;12号线南光站1站“前海湾站”(亚洲规模最大前海综合交通枢纽)4站机场,未来将实现深圳、港澳、 珠三角、世界瞬时变换,引领时代的脉络去宝中、前海、后海、科技园、车公庙等写字楼上班都可以直达。
自驾方面:海德二道东西侧分别连接南海大道和南山大道,开车向西15分钟可到前海自贸区,向东十分钟到深圳湾口岸。汇聚南山文体中心、南山图书馆、保利文化广场、南山书城、深圳湾体育中心、沙河高尔夫等,居住于此可享城市最中心国际人文艺术的交融
生态景观篇——塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极六大公园环伺,大南山公园、荔林公园、中山公园、大沙河公园、前海石公园,深圳湾人才公园。奢享深圳湾、前海湾和蛇口湾一线海景、深圳湾1号,春笋,腾讯总部大厦三极鼎立城市地标,近享大南山山景,远眺平安金融大厦、欢乐港湾摩天轮和对岸香港。
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