贵阳市房协与正合顾问联合发布2023贵阳房地产市场运行情况

1月10日，贵阳市房地产业协会和贵州正合地产顾问有限公司联合发布2023年贵阳市房地产市场运行情况。

总体来看，2023年，在经济上实现了总量和增速的提升，多家民企积极拿地，看好贵阳市场的发展潜力，在楼市端实现全年稳定增长，整体来看全年呈现平稳发展态势。

此外，2023年保障性租赁住房的入市和3号线的开通等，预示着贵阳市城市化进程的加速推进,各项利好政策完善、叠加和落实，购房者信心持续恢复。

商品房销售TOP20榜单

房企Top20：TOP20房企销售面积占全市约56%

2023年房企销售面积Top20占全市的55.93%，Top10占全市成交面积的38.93%。其中国央企占比34.13%，民营企业占比21.80%。

项目Top20：TOP20项目销售面积占全市近四成

2023年贵阳市项目销售面积Top20占全市成交面积38.96%，TOP10占全市成交面积25.91%。

商品住宅销售TOP20榜单

房企Top20：TOP20房企销售套数占全市六成

2023年房企成交套数Top20占全市成交套数60.28%，TOP10占全市成交套数43.33%。其中国央企占比35.40%，民营企业占比24.88%。

项目Top20：TOP20项目销售套数占全市超四成

2023年贵阳市项目销售套数Top20占全市成交套数44.01%，TOP10占全市成交套数28.76%。

改善面积销售TOP20榜单

房企改善规模Top20：改善面积成交套数中TOP20房企占全市六成份额

2023年贵阳市房企中改善面积（≥120㎡）销售套数的Top20占全市改善销售套数的62.55%。

房企改善度Top10：Top10房企中改善占比均超五成

贵阳市2023年改善占比房企排名Top10中，改善占比基本超过50%，主要稳定在60-90%占比份额。

区域交付榜单

观山湖区以241.07万㎡的交付面积位列区域交付榜单第一

贵阳市2023年商品房共交付960.02万㎡，其中住宅共交付760.68万㎡，非住宅及其他交付199.34万㎡。观山湖区为商品房交付面积最多区域，共计241.07万㎡，其次为白云区，共计204.77万㎡。

总的来说，2023年贵阳市房地产市场整体稳定发展，取得了一定的成绩。

2024年响应国家大基调，“加快构建房地产发展新模式”，切实做好“先立后破”，在供需关系发生变化、市场回归理性的大背景下，持续不断推进改善型住房的发展，建立房地产发展的新模式，提振市场信心，推进房地产市场健康稳定发展。

责编：李霞

编审：莫非

出品：城楼财经