1月10日,南京2024年首场宅地土拍落幕!两幅地块均底价成交,总用地面积约5.96公顷,共揽金5.37亿元!
江宁湖熟G92地块,被南京兴明置业有限公司以底价7300万元成交;
江北G19地块,被南京宁信科创发展有限公司以底价4.64亿元成交。
两幅地块分别位于江宁湖熟和江北新区研创园,其中江北新区研创园地块为租赁用地:
江宁湖熟G92低密地块
G92地块位于江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北。用地性质R2二类居住用地。最终,G92地块被南京兴明置业有限公司以底价7300万元竞得,楼面价6037元/㎡。
值得注意的是,该地块容积率仅1.1,建筑高度≤15米,出让面积10992.33㎡,未来或将被打造成类别墅产品,以远郊别墅吸引一些改善客群。这也意味着,低密别墅类产品有望回归市场。
江北新区G19租赁用地
新区G19地块位于江北新区园广路以南、浦云路以东。该为租赁住房用地,地块上所建房屋全部用于租赁。
该地块容积率2.4,出让面积48584.84㎡。最终由南京宁信科创发展有限公司以4.64亿元竞得,成交楼面价3979元/㎡。
地块位于江北新区研创园,周边有五里工业园、芯片之城等,附近还有已交付的金基江畔月明府等。此外,地块有南京农业大学新校区,还有明道学校、行知中学、行知幼儿园等。地块为租赁住房用地,未来可以承接片区从业者租赁需求。
现代快报/现代+记者 吴玉珊
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