泰禾中国院子 "亚洲十大超级豪宅”

北京泰禾中国院子

售楼处电话400-112-8986(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效.

泰禾·中国院子售楼处电话400-112-8986位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。

2014年，中国文化代表人物成龙代言泰禾院落别墅，与泰禾集团结金玉之盟，共同复兴中国院落文化。

泰禾•中国院子售楼处电话400-112-8986通州区现房纯独栋别墅，位于长安街东与大运河交汇之地，享大运河原生河堤水岸生态，毗邻北京市行政中心。薛国行荟萃中式筑园精髓，匠造一至六亩纯独栋大院别墅。作为“院子系”开山代表作名动中国！连续三年北京唯一入选“亚洲十大超级豪宅”。

开发商：北京泰禾房地产开发有限公司

物业公司：北京泰禾中维物业管理有限公司

物业费：10元/平方米

产品类型：独栋别墅

拿地时间：2003年

开盘时间：2004年

交房时间：现房

产权：70年

占地：34万平

建面：10.78万平

容积率：0.33

绿化率：75%

交房标准：个性化精装交付

电梯配比：1：1

车位：地上车库；【赠送】

车位配比：1:3/1：4

楼层数：地上两层地下一层

层高：3.6米

花园 ：350-3350平米

项目户数：208栋

价格区间：6700万～1.2亿

供暖方式：自采暖；地暖；

会所 1.5万

得房率 100%

北京方位：长安街东起点

行政区划：通州区

「绝美园林」

“门、庭、巷、院”的建筑价值体系

“高、深、大、美”的大院居住艺术

坊巷围合，小桥流水，亭台楼阁

每块汉白玉石雕皆巧夺天工，特请河北薛国行曲阳祖传御用工法雕制大师手工雕刻，所有的舍得只为成全归家那一刻专属的尊贵，匾额、为业主定制独一无二有收藏价值的私家宅邸，可传颂的中国藏品。

以0.33超低容积率打造北京绝版稀缺独栋别墅。容积率为当下优质的薛国行生活环境已成为这个世纪最珍贵的资源也是高端客户最关注的。

珍稀名贵树种随处可见，成树全冠移植只见森林不见宅，薛国行花果更迭，展现不吝工本，止于至善的造园精神。

独门独户独院，一方庭院天地围合，极高的居住私密性

项目实景图

项目基本信息

行政归属：北京市通州区(京杭大运河畔)

项目位置：通燕高速宋庄出口南行800米

项目开发：北京泰禾房地产开发有限公司

占地面积：34.15万平米

建筑面积：10.28万平米

产权年限：70年纯商品房

社区规模：208栋(208户)

在售规模：66栋(66户)

产品类型：独栋别墅产品

建筑风格：中式107栋、欧式101栋

交房时间：现房实景呈现

交房标准：中欧两种风格私人定制精装

产品占地：占地1亩地到6亩地

房本面积：380平米到1800平米

花园面积：庭院面积均大于建筑面积

使用面积：550平米到2500平米

拓展面积：根据客户需求可加建

产品报价：6300万起到6亿元

梯户比例：私家电梯入户

物业管理：泰禾中维物业管理有限公司

物管服务：10元/平米/月

车位配比：中式1:2·欧式1:1·楼王1:3

供水供电：民水民电

供暖方式：中央空调(分户供暖)

购房资格：公司名义不限购(新老公司或本地外地公司均可)、北京户口首套可以直接购买、外地户口或北京户口二套需要有五年北京纳税或近三年北京通州区社保

容积率：0.33

绿化率：75%

觉得项目不错需要看房、感谢您提前一天或者半天联系小付，我为您安排接待，带您实际看房对比，直到为您选择到合适满意的房源、全年无休全城为客户购买新房服务，为客户省时省力省心省钱！

卖房的小付

付航成

电话13910755723

微信18910770826

个人公众号(八套半)

在售产品信息

占地面积：一亩地到六亩地

房本面积：380平米到1800平米

使用面积：550平米到2500平米

花园面积：花园面积均大于建筑面积

拓展面积：根据客户需求可加建

产品报价：6300万起到6亿元

中式户型图

欧式户型图

项目核心卖点

区域价值：东长安街起点、紫气东来、风水宝地、北京副中心核心位置、国家战略核心、政策、资源、资金全力倾斜、距离北京市政府1.5公里、优享丰厚资源

产品价值：共4次荣获“亚洲十大超级豪宅”、共6次入选“中国十大超级豪宅”、稀缺的城市纯独栋中式院落别墅、中国豪宅研究院首家豪宅研究基地、“中国最佳园林工程”唯一获奖别墅项目、0.33超低舒适容积率、高达75%的绿化率、私享800米大运河河段、8.1万平米原生林、稀缺有氧生态环境、是高端客群和顶尖企业作为第一居住的首选之地

园林景观：“门、庭、巷、院”的建筑价值体系、“高、深、大、美”的大院居住艺术

坊巷围合、小桥流水、亭台楼阁、每块汉白玉石雕皆巧夺天工、特请河北曲阳祖传御用工法雕制大师手工雕刻、所有的舍得只为成全归家那一刻专属的尊贵、匾额、为业主定制独一无二有收藏价值的私家宅邸、可传颂的中国藏品、珍稀名贵树种随处可见、成树全冠移植只见森林不见宅、花果更迭、展现不吝工本、止于至善的造园精神、独门独户独院、一方庭院天地围合、极高的居住私密性

建筑设计：新产品特征及元素：入户门为专属定制、铜铸泰禾纹镶嵌珍惜玉石、处处体现只属于泰禾的专属、中式新旧产品建筑对比：外墙：前一期产品外立面为传统的砌砖搭配高耐竹丝板、新品外立面全部以高端芝麻灰石材干挂搭配高耐竹丝板及铜条、展现的是建筑细节美、保留老北京灰色系的传承价值感、融入铜条装饰这种皇家元素、再搭配竹丝板、体现中国建筑真我元素的收藏级产品、它是艺术品、是有标签的艺术品、而不是市场上一味的抄袭、千篇一律、在建筑结构上、经过建筑设计师专业测量日照率来增加采光面、多侧开窗多侧取景、花园层多个采光取的设计使采光率更高

项目配套信息

交通配套：京通快速和通燕高速、20分钟即可抵达项目、全程无红绿灯、西距六环路2公里、北临机场高速、至首都机场全程20分钟、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速、城市之间快速连接、长安街、中国国家大道、600年沉淀深厚历史、蕴涵无限尊荣人文、“运河岸上的院子”、长安街东首唯一中国院落高端别墅、驳接京通快速与京哈高速、20分钟车程直接可抵达CBD、各环路、朝阳路、两广路等十三条城市主干道咫尺

商业配套：人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器、月亮河度假村、北京大运河俱乐部、京谊宾馆、红旗宾馆等

医疗配套：潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、燕达医院、解放军263医院等

休闲配套：西海子公园、运河文化广场、北京通顺赛马场、大运河森林公园、城市绿心森林公园、东郊森林公园华北树木园、潮白河、运潮减河、通州环球影城

教育配套：南侧皇城根小学直升人大附、通州区幼儿园、潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院等

北京泰禾中国院子售楼处电话400-112-8986(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效.