约37万㎡大型综合体!粤海街道新盘取名 翰熙典居,效果图曝光
据了解,位于南山区粤海街道的桂庙新村旧改已更名为
此项目建面约37万㎡,建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目,项目已于2023年9月正式开工建设。
资料显示,项目申请单位为深圳市贯凯投资有限公司。经天眼查查询,贯凯投资有限公司,阳光华艺占股15%,该项目其操盘。
从位置上看,项目临近深大南站,9号线和已经在建15号线在此交汇。其中,地铁15号线串联前海湾、大铲湾、留仙洞总部基地、西丽交通枢纽、南山高新科技园等,是深圳最具有价值的一个圈。
示意图
桂庙新村城市更新单元位于南山区白石路与学府路交叉口西北侧,东临白石路,西近南海大道,南临学府路,北面与深圳大学毗邻。2015年,桂庙新村城市更新单元被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。
根据规划,该更新单元拆除用地面积70224.5㎡,开发建设用地面积41660.1㎡。规划容积369100㎡,其中住宅249950㎡(含人才住房和保障性住房32500㎡),商业、办公及旅馆业建筑106530㎡(含商业文化设施不低于5330㎡);公共配套设施(含地下)12620㎡(含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡,公交首末站2900㎡等);另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。
规划图
此前规划总平面布局图显示,桂庙新村旧改将建新楼8-10栋,在项目旁边配建一所小学。建成后,项目也将成为科技园片区难得的住宅供应,而且体量不小。
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