建筑外立面空鼓脱落？原因或许是因为它

在探讨现代建筑外立面的变迁时，我们发现瓷砖作为传统外墙装饰材料，由于其施工特性上的局限性已逐渐退出主流舞台。瓷砖与墙体间的粘结依赖于砂浆，硬化后的砂浆容易留下微小缝隙，雨水经年累月渗入后，在冻融循环的作用下会削弱瓷砖与墙体之间的结合力。长期暴露在自然环境中，瓷砖便可能因这种破坏而出现大面积脱落现象。鉴于此，许多地区已经明令禁止或严格限制了瓷砖在外墙饰面中的使用。

瓷砖退场之后，“涂料”成为了新小区外立面最普遍采用的材质之一，其低廉的成本使得每平方米只需几十元即可覆盖。放眼四周，大多数新建住宅楼都采用了各式各样的“涂料房”，其中普通涂料虽成本低但较为脆弱，而弹性涂料因其优良的延展性和韧性，相对不易开裂和脱落，成为了一种更为可靠的选择。

部分高端住宅为了提升整体观感，会选择“真石漆”来模仿大理石效果。尽管从视觉上接近天然石材，但实际上真石漆仍属于仿石涂料类别，施工时通过涂覆方式就能实现类似石材的外观效果。然而，无论是哪一种涂料，在施工过程中对基层含水率及成膜质量的要求极高，否则可能导致空鼓乃至脱落问题，此类情况并不少见。

更进一步探究，有时外立面的问题并不源自涂料本身，而是源于底层保温材料的质量。以杭州钱塘区龙润城为例，该小区曾选用无机（轻集料）保温砂浆作为外墙保温层，虽然它在价格和防火性能上有一定优势，但由于其脆性大、吸水率高，一旦遇到潮湿环境及反复的冻融作用，很容易导致保温材料剥落，使整栋建筑如同贴满狗皮膏药般不堪入目。鉴于此种材料难以适应多雨的杭州气候，杭州市政府已于2020年3月出台了相关限制措施。同样地，上海奉贤区南行兴苑也因采用同种材料遭遇了保温层的大面积脱落困境。

许多小区采用粘锚结构进行外墙保温层施工，即利用水泥砂浆将保温材料粘贴在基墙上，并通过保温钉固定，表面再刷涂一层涂料作为保护。然而，若施工中保温钉固定不牢，或材料随时间老化变形、吸水收缩，则保温层可能出现整体剥离的现象。

面对上述挑战，一些高档小区开始寻求超越真石漆等传统材料的解决方案，转向选择如增强连接复合保温板这类新型产品。相较于传统的保温砂浆等材料，该复合保温板由高分子聚氨酯胶粘剂、硅酸钙板和热固EPS组成，具有多重优势：首先，它针对传统保温材料易受环境影响出现空鼓、脱落的问题进行了有效改进，能够适应不同气候条件，尤其适合多雨地区；其次，由于采用了复合式结构设计，不仅导热系数更低，还无需额外安装防火隔离带，极大地提高了安全性能；此外，采用深度配模施工工艺，能有效提高施工效率并确保外立面平整度，从而达到更为持久美观的效果。