获批！襄阳城市新中心规划来了！

1月4日

从市自然资源和规划局了解到

《襄阳市东津新城

DJ0104、DJ0105片区

控制性详细规划（修编）》

已获市政府批复同意

这为东津城市新中心

各类建设提供了法定依据和指导遵循

一、规划范围

东津新城DJ0104、DJ0105片区控规编制单元(以下简称“规划片区”)位于襄阳市东津新城西北部，东至内环东路，南至汉广大道，西至汉江，北至襄江大道，规划总用地面积约10.63平方公里。

二、功能定位

建设区域性总部、金融商务中心、教育医疗中心、文化中心等配套设施完善的新城中心。

三、人口规模

规划片区总人口约15万人。

四、规划结构

结合片区自身功能定位及发展理念，规划形成“轴核引领、五带联动、四区支撑”的空间结构。

(一)轴核引领

新城主轴：布局行政办公、金融保险、企业总部、大型商业等功能。

活力核心：汇聚行政办公、总部金融、商业商务等功能，形成活力核心。

(二)五带联动

商业活力带：沿垂江绿廊布局公共服务、商业娱乐、休闲游憩、夜间经济等功能。

文化展示带：沿汉江岸线布局文化展示、文化创意、文化体验等,建设陈坡遗址公园。

三条生态绿带：陈家沟、浩然河、高排河沿岸打造生态景观带，为城市的生态廊道。

(三)四区支撑

中央活力区：以行政办公、商业商务为主。

滨江商务区：以文化休闲、商业消费为主。

医疗服务区：以医疗服务为主。

宜居生活区：以居住活动为主。

五、绿地系统规划

规划形成“一轴一环、一心、多节点”的绿地系统：

一环：沿汉江、浩然河、东大沟、高排河打造生态碧道,形成20公里慢行环,河廊环绕、绿网成环。其中浩然河西13公里,河东7公里；

一轴：沿白石街打造片区中央景观轴，贯穿整个片区，引领片区生态景观营造；

一心：新中心广场为片区绿心；

多节点：以社区公园、街头绿地为节点，形成均享的绿化空间。

六、道路系统规划

规划在充分研究现状实际的基础上，按照发展要求，对规划片区道路系统进行梳理，构建“四横五纵”的干路网格局。

“四横”为襄江大道、楚山路、长山路和汉广大道；

“五纵”为东津湾路、南山路、苏岭路、浩然河东路和内环东路。

在干路网格局基础上，完善次支路网，增加道路网密度，整体形成“方格网式”道路系统。

最新进展

目前，该片区内襄江大道、内环东路、南山路、楚山路、长山路、伏牛路等道路均已建成，东津湾路、苏岭路、浩然河东路等部分道路已完成建设，同时铺设给水管网、雨污水管道、燃气管道、电力、电信等市政基础设施；市图书馆、市科技馆、市中心医院东津院区、襄阳三中等市级重要服务设施已建成使用。

按照控规要求，该片区将遵循先北后南、先西后东的思路，聚焦聚力建设东西绿轴以北片区，谋划近期开发项目库。去年，该片区已启动四个住宅地块、2个邻里中心、襄阳五中实验中学（初中部）、部分道路等项目的建设；今年，计划启动住宅小区、滨江公园（诗词画廊）、东津湾路贯通、停车场、能源站、道路续建以及基础设施配套工程。

东津新区 资料图片

作为全省第一个城市新区

东津新区被省委、市委赋予“

汉江新都会、襄阳新中心”战略定位

按照“一愿景、两高地、

三区、四中心”的发展思路

高标准规划建设东津新区

打造区域经济新引擎

更好发挥引领辐射联结带动作用

助力襄阳都市圈高质量发展

来源：襄阳市自然资源和规划局

运营：襄阳房协编辑部