福建
提起厦门的刚需盘
不少人都会想起
位于集美杏北板块的
夏商大学康城
而随着市场行情的下降
这里的房价
也再次迎来暴击
01.
杏北刚需盘
房价再次迎来暴击
近日，夏商大学康城一期，成交了一套房源，单价仅1.7万/㎡，再次突破新低。
在去年，同样80多平的房源，成交单价都能轻松上到2万+/㎡。
作为一个刚需盘，一平差个三四千，对不少业主来说，着实有点伤不起了。那么，这个小区到底值不值得买呢？
02.
夏商大学康城
到底值不值得买？
夏商大学康城位于杏北板块，不堵车的情况下，走杏前路，杏林大桥，自驾不到20分钟就可以进岛，板块内的公交有911、902等，如果依靠公共交通工具出行，便利度会比较一般。
学校方面，读的是康城小学，这是一所热点学校，学位是比较紧张的，因而如果想在这所学校就读，是需要提前做准备的。
小学就在二期后面，步行可到，如果住在一期，还要过个天桥。中学的话，主要划片的是厦门十中，距离比较远。生活配套方面，目前小区更多的是依靠小区的底商。
那夏商大学康城究竟值不值得买？在小编看来，它的优点如下：
01、如今市场行情下降，单价1字头起来了，性价比更为突出
02、周边配套相对成熟，居住氛围相对浓厚
03、小区总有三期，体量大，户型从单身公寓，80多平的两房，90多平三房，到100多平的四房都有，选择是比较多的，能满足各种需求
当然，这个小区的缺点也是不容忽视的。
比如板块发展相对有限、学区也比较尴尬，中学距离较远，而且商业气息相对一般。
不过，未来随着城市的发展推进，这些板块存在的不足或许也会被逐渐填平。
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