朝阳这地儿有大动作！公园、拆迁、学校，全都有最新消息！

各位亲：

咱们今天说一说和东坝有关的几个消息

涉及公园改造升级、地块使用批复

还有邻居们关心的交通、教育问题

01

伴随着三期施工改造结束

东坝公园现已全面开放

居民又添一日常游憩的场所

改造后的公园有多美

让我们带上导览图

一起来了解下吧

冬日限定美景等你打卡

东坝公园位于朝阳区康各庄路与管庄路交叉口西南角，于2023年8月25日开始施工，12月15日正式恢复全面对外开放，可赏景、可漫游的绿色公园焕新归来。

在导览图中的红色线条经过区域为运动健身步道，蓝色为骑行绿道，您沿着运动健身步道，将园内美景尽收眼底；也可沿道骑行，享受扑面而来的大自然清新。

在雪天穿过公园的大门，给人一种闯进了冰雪世界的错觉，树木被装点得宛若一把撑开的洁白雨伞，湖光倒影间，尽显一片宁静祥和的景象。

漫步其中，浪漫在此邂逅心动，一幅动人的画卷就在漫天飞雪中显露，让人流连忘返。

此外，每年的10月下旬到11月的中旬是银杏的最佳观赏季，漫步在公园银杏林中，脚下的银杏叶沙沙作响，秋风袭来，片片黄叶随风而舞，别有韵味的秋意图就在眼前。

全面升级，处处是重点

作为居民日常游憩的最佳场所之一，东坝公园改造升级分为三个施工区域，园路、路灯、卫生间都是全面升级改造的重点。

一期改造

（一期图）

一期施工涉及园路拆除面积33774.2平方米，5个卫生间，电气工程313套灯，围挡825米，出入口3个。

二期改造

（二期图）

二期施工涉及园路拆除面积28518.7平方米，3个卫生间，围挡1640米，出入口3个。

三期改造

（三期图）

三期施工涉及园路拆除面积25100.2平方米，3个卫生间，电气工程81套灯，围挡717米，出入口3个。

改造后的东坝公园美景将不再隔栏相望，整体环境更清爽、功能更便利，居民们不再绕远儿找门区，随处便可入园。

东坝公园地址：

朝阳区东坝乡东五环外康各庄路

02

北京市发展和改革委员会网站发布了

《关于朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-3地块R2二类居住用地项目核准的批复》

北京京投润德置业有限公司：

你单位《北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-3地块R2二类居住用地项目核准的请示》（京投润德司综字〔2023〕003号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会朝阳分局关于东坝车辆基地综合利用项目1101-A002、A003地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[朝]供审函〔2021〕0009号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2021〕第0126号）等相关文件，经研究，同意北京京投润德置业有限公司开发建设朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-3地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：朝阳区东坝乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约76682平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为137000平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套设施。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为836550万元，所需资金全部由北京京投润德置业有限公司筹措解决。

五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2023年12月14日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目 1101-A002-3地块R2二类居住用地项目

项目建设单位名称：北京京投润德置业有限公司

企业社会信用代码：91110105MA7HB7PL5L

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。

03

有关道路和学校建设相关的问题

官方回复也来了

东坝中区安装红绿灯

百姓问：东坝中区华樾国际（简称“华樾”）购置家园出行极其困难，甚至有生命危险！华樾唯一的出路恰好面对周边唯一东西向马路（楼梓庄路），一条两车道、无人行道的乡间小路却承载了所有穿行东坝中区的车辆，因此经常性的楼梓庄桥的红灯一亮，楼梓庄路如停车场般整齐排上一公里，华樾居民出不来是小事，关键这个相交口是个盲区，但没有红绿灯很容易出事故，每次小区群众从这里出来上楼梓庄路都胆战心惊。

留言恳请市长关注东坝中区已经入住和即将入住的群众（近3000户家庭）的生命安全，解决东坝中区的诸多问题从修路和出口的红绿灯开始。谢谢市长！

官方答：朝阳区回复：经交通委核实，市民反映点位为楼梓庄路（华樾国际小区路口处）。第一时间联系相关单位进行处理，经相关部门核实，该点位具备新建信号灯的条件，目前该点位信号灯已安装完毕。感谢您对我们工作的理解与支持！

东坝这所学校何时开工

百姓问：东坝北东南二期已于2023年3月14日发布《征收土地预公告》，快一年过去了，截至到2023年12月该地块未见任何进度。因为1104-L02 A333为中小学合校用地，孩子26年上学，建设周期还需要2年，倒推时间表24年如果不完成一级土地开发，孩子就没学上了，周边好几千居民面临上学问题，要求朝阳规自委尽快给答复，到底什么时候办理完成一级土地开发。

官方答：北京朝阳文旅发展集团有限公司回复如下：您反映的教育用地及学校位于东坝北东南二期项目范围内，目前项目正在开展征地工作，此项目已于10月份开展编制成片开发方案(为后续办理相关手续的必要条件)，目前已基本完成成片开发方案编制工作。后续将上报方案至属地村集体及乡政府审核，待无意见后，提请村级代表大会审议，通过后向区级部门及市级部门上报，最终取得市政府批复意见，方可开展正式征地公告工作。

有关邻居们最关心的棚改拆迁

交通、教育、文化生活等话题

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