太突然！富力老板宣布辞职，行贿案刚回国不久

　　没想到，此前卷入美国“行贿案”富力地产创始人，辞职不干了。

　　就在刚刚，富力地产发布公告称，公司联合创办人张力，自今日起，辞任董事及行政总裁一职。

　　原因是：需要投放更多时间及精力在其他事务上。

　　在创办富力地产之前，张力曾担任广州市二轻局团委书记、广州市白云区乡镇企业管理局生产科长。

　　1993年，张力开始从事房地产开发，次年8月，他与李思廉（富力董事长）共同创办富力地产。

　　在富力地产，张力主要负责购地、工程开发、成本控制和公司运作管理。

　　截至辞任公告发布，张力在富力地产29年。

　　而今年，张力已经71岁高龄。

　　图源自富力地产官网

　　富力地产创始人，左李思廉，右张力

　　去年12月时，张力因行贿被美国通缉，引发热议。

　　请人喝茅台，喝高端红酒。

　　卷入美国“贿赂案”风波后，张力同意从伦敦被引渡到美国，以面临为在加利福尼亚州获得合同而行贿的刑事指控。

　　这一事件，最终以“张力与联邦检察官达成‘延期起诉’协议”收场。

　　据悉，张力承认了曾为获取旧金山一建筑项目许可而向当地高官行贿。

　　根据此前的延期起诉协议，若张力遵守相关条款，包括返还不当得利，针对富力集团联合创始人张力的案件将在三年后撤销。

　　同时，协议还要求张力承认贿赂等不当行为，并缴纳5万美金罚款。

　　而张力本人，也被证实乘坐飞机回国。

　　他在今年7月31日，出席了广州富力医院的开幕活动。

　　美国“贿赂案”虽然告一段落了，但富力地产，却依然发展困难。

　　即便是完成了本金高达467亿人民币（境外+境内）的债务重组，富力地产仍举步维艰。

　　富力在房地产业务方面，可以说是，继续“开倒车”。

　　截至2023年11月底，富力地产累计销售额187.8亿元，累计销售面积127.48万平米。

　　去年，富力地产还卖了384.3亿元。

　　截至2022年末，富力的有息负债为1267亿，包括其他借款（应付款）等合共1351亿，其中513亿元将于1年内到期。

　　净负债率高达170.8%，现金总额（含受限）只有123亿元，自由现金流仅区区21.77亿。

　　受困与这几年的房地产危机，富力地产的收入和利润已经难言乐观。

　　截至今年上半年，富力地产收入123亿，净亏损49.78亿元。

　　此外，张力的儿子张量，旗下实地地产也上市遇阻，向港交所递交招股书3年了，至今仍无上市音讯。

　　张力的辞任，似乎预示着，富力地产将迎来管理层的大变动。

　　目前，富力地产的执行董事缩减至三人，分别是董事长李思廉、张辉、相立军。

　　谁会成为继任者？富力地产的行政总裁之位，会落到谁的头上？