这家央企地产，最近招了不少人！

这家央企开发商，最近招了不少人！

先前，私企员工转投国有企业的趋势较为普遍，而现在，从国有企业跳槽至央企成了新的职场潮流。

国央企开发商进行市场改革是这两年的重头戏，可以看到一些较为头部的国企在近两年中像是打通了经脉，发展迅猛，例如珠海华发、广州越秀、厦门建发、国贸以及北京中交等。

然而也有一些背景实力雄厚，但历来发展略显滞后的国央企，也都加入了市场化改革进程中，为此，这些企业也积极引入不少业界主流房企经理人加入，来强化自身的管理和运营能力。

近日辉哥获悉：前华发武汉公司总经理史昱已于上月底加入中旅投资担任武汉公司总经理。

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单从职业背景来看，史昱的整体经历也确实比较亮眼。

史昱出生于1982年，本科毕业于同济大学，2005年大学毕业后成为万科05届新动力管培生加入了上海万科。

2005年至2012年间在万科上海期间，先后担任项目工程师、专业经理、高级专业经理等职务。

2012年至2017年间担任项目总，先后负责操盘了吴泾万乐城、上海虹桥时一区等项目。

2017年史昱从万科离开，加入当时正处高歌猛进的闽系房企阳光城出任集团运营总监一职。

2018年调至福州区域担任区域生产运营副总裁，2021年出任阳光城福州区域江西公司总经理。

直到2022年初离开阳光城，同年3月加入华发担任华东大区武汉公司总经理，2023年2月在华发武汉公司任职近一年后选择离开。

据了解目前中旅投资在武汉市场已拓展2个项目，此次再度回归武汉市场来到央企平台会有着怎样的呈现？值得期待。

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实际上，自史昱这次加入中旅之前，已经有业内多位高管也陆续加盟了中旅投资，这其中也不乏有行业明星经理人的加盟。

辉哥了解到自今年以来来到中旅的主要还有：

1、现任中旅投资总经理 胡若翔

胡若翔出生于1977年，本科毕业于天津大学。

1999年至2013年就职于中海地产，先后担任工程主管、工程经理、中海深圳公司助理总经理、宁波公司常务副总等职。

2013年跳槽来到金地集团出任总部工程中心副总、总经理。

2015年从金地离开加入龙湖，先后担任龙湖厦门公司、深圳公司总经理、集团营销副总裁等职务。2023年8月履新中旅投资。

2、现任中旅投资副总兼华东区域总经理 李辉

李辉出生于1979年，本硕均就读于清华大学，2004年至2008年就职于北京建筑设计研究院担任结构设计师。

2008年转到甲方跳槽来到龙湖北京公司，先后担任北京公司土建工程师，青岛公司工程经理、项目总监等职务。

2014年从龙湖离开加入碧桂园出任江中区域助理总裁、区域总裁等职务，2015年受集团委托组建北京区域，同时担任北京区域总裁。

2021年初加盟中骏担任集团助理总裁兼华北区域总经理，2023年初履新中旅投资。

3、现中旅投资营销总经理 任钹文

任钹文出生于1983年，曾先后就职于中海、金科、龙湖、复地等公司。于今年11月加入中旅投资。

可以看出，目前中旅投资的改革进程依旧在持续，对外部市场化人才的引入也在持续进行着 。

如中旅投资这样的企业，其实力雄厚且拥有丰富资源。

然而，其缺少的核心元素恰恰是清晰的战略规划和关键岗位管理人才的配备。

有理由相信，这些优秀的职业经理会为中旅在提升管理和运营效率上提供帮助。

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中国旅游集团投资运营有限公司（暨港中旅（深圳）投资发展有限公司），简称“中旅投资”，成立于2011年12月，是中国旅游集团八大重点战略业务之一。

同时也是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一的所属企业。

近年来，中旅投资全面实施“精品战略”，聚焦创造市场认可和可持续发展的行业标杆，打造“中旅景区”和“中旅地产”两大业务品牌。

目前业务已布局了长江中下游、成渝城市群，布局主要城市有北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等地。

其主要代表项目有宁波及苏州if mall、杭州湘湖越街、宁波锦绣里、宁波海泉湾plus、深圳港中旅大厦、深圳芒果网大厦等。

但从近两年的销售端来看，中旅投资的业务增长并不是很好。

相关数据显示：2020年全年，中旅投资销售额为191.7亿，2021年为228.3亿，到了2022年仅有75.1亿。

有关这个营销数据下滑的因素，辉哥跟一位中旅内部的经理人交流中谈到，这两年主要是外部环境因素导致，作为一家央企在整体战略导向上路径有些不明显，内部团队打硬仗能力较为薄弱。

去年底，中国旅游集团提出要求，要不断健全各级子企业市场化经营机制，经理层成员要从传统的“身份管理”向市场化的“岗位管理”转变。

2022年前三季度，集团整体竞争上岗的管理人数占新聘任管理人员比例的74.32%，管理人员退出比例为5.07%，均高于央企同期平均值。

总结

总之，随着央企发展商纷纷加入市场化改革，吸引大量优秀职业经理人的到来，这些企业正不断优化管理和运营能力的同时，推进市场竞争力的提升。

只要抓住这一机遇，紧跟市场潮流，便能为企业实现更高质量和快速的可持续发展，吸引更多行业内顶级人才加入，助力其战略目标的达成。

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