北京
中海·富华里汇园
售楼处电话：400-9231-880
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（中海·富华里汇园标准层平面图）（距离数据来源于高德地图直线距离）（中关村三小科技园分校规划图）(北京大学国际医院）（南沙河一角）116㎡边户 三室两厅两卫138㎡中间户 四室两厅两卫
紧扣时代脉搏，向“海”逐潮。北京中海自海淀驶来，多年扎根情谊历久弥珍。在高密度建筑城市界面下，继中海·汇德里后，同年又连下双子，形成三子合著、拾光同辉之势。在海淀科创的全新主场——永丰，以科创精英希冀的低密平层创变呈现。
在中海·富华里建筑面积约80-140㎡精奢平层规划中，富园以功能型二至四居创领市场，汇园以三至四居再次解构家庭对空间的需求。汇园细节化、人性化的打磨设计，为海淀再次带来全新想象。
区域价值
永丰金十字产业带
占位“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”几何中心，产业园、企业巨头、科研机构共同组成的产业主轴上，中海·富华里为邻的北清路成为引领海淀新势能的主场域，迎来无限潜力。
永丰自贸区科创片区
去年9月正式挂牌的北京自贸区科创片区，为永丰红利加码。根据规划，未来五年，包括永丰和翠湖在内的海淀北将释放约700万平方米产业空间，力争形成一到两个具有全球影响力的产业创新集群，每年新增独角兽企业10家以上，并将形成集创新生态、产业融合发展为一体的区域型创新高地。
永丰高新产业聚集区
截止2019年底，翠湖科技园、永丰产业基地和中关村软件园三大园区入驻的高科技企业达1100余家，其中收入过亿的企业有119家，包括华为、联想、百度等诸多行业领军企业，三大园区组团总收入达4154亿元。高新企业的接连进驻，正预见着海淀的全新发展极落定。（中关村壹号）
项目概述
推广名：富华里·汇园
项目地址：海淀区永玉路与玉河路交汇处西南侧
开发商：中海地产
占地面积：4.63万㎡
建筑面积：10.47万㎡
楼栋数：17栋（现房1栋）
总户数 ：886户
层高：3米
总高：14-15F洋房
限高：45米
得房率：75-80%左右
车位比：1:1.2
容积率 ：2.4
绿化率 ：30%
梯户比：2梯2户
供暖方式：集中供暖
装修标准：精装修
物业：中海物业
物业费：6.1元/平/月
交付时间：2025年10月
中海·富华里汇园
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户型价格：
建筑面积99-140㎡精奢平层，政府指导价约8.2万/㎡,总价区间约780-1120万。
99㎡三室两厅一卫，总价约780万
116㎡三室两厅两卫，总价约930万
138㎡三室两厅两卫，总价约1100万
140㎡四室两厅两卫，总价约1120万
项目配套
富华里| 便捷交通
富华里位于海淀区西北旺板块，距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km；区域路网发达。
四横：玉河路、北清路、后厂村路、北五环
四纵: 永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速
地铁:16号线永丰站约4km，19号线支线（规划中）
富华里| 醇熟商业
商业配套是城市生活的重要指标，中海·富华里周边有中粮智慧谷、悦界主题街区、海淀大悦城等（预计2024年底开业），10分钟车程可达永旺商城、中关村壹号。(悦界主题街区)
富华里| 名校环伺
中海·富华里距离清华附中永丰分校（小学）约2.5公里；
中关村第三小学(科技园分校)约5公里；
清华附中永丰分校（初中+高中）约2公里，
中关村第二小学(科学城北区分校)约6公里,众多优质学校为孩子教育护航。(具体划片学校以政府职能部门或者教委通知为准)。
富华里| 顶级医疗
富华里周边遍布医疗机构，海淀北部医疗中心、北京大学国际医院、解放军309医院、中国人民解放军联勤保障部队第九八四医院、北京积水潭医院等，众多三级甲等医院环绕，为健康保驾护航。
富华里| 天赋生态
目周边景观资源丰富，上风上水，坐拥皇家园林，北面临温榆河支流南沙河，南侧近享三山五园（三山是指万寿山、香山、玉泉山，五园是指颐和园、静宜园、静明园、畅春园和圆明园），西侧国家级森林公园环绕。在快节奏时代，使人回归生活本真，享受诗意的栖居生活方式。
中海·富华里汇园
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户型鉴赏
拾光精神 再著低密新章
在海淀，继中海·汇德里十年荣归造就劲销约50亿后，与中海·富华里合著“拾光之城”，圈定海淀理想居住的中海版图。用稀贵土地上的低密产品，回敬精英的支持与厚爱。依据人居需求，定制建筑面积约80-140㎡精奢平层，从空间布局到收纳功能全维人性化设计。以坚定品质居住信念、精致生活标准，中海·富华里不负众盼，众望登临。
99㎡中间户 三室两厅一卫
140㎡边户 四室两厅两卫
中海·富华里汇园
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