周度成交三连涨！供应为近两个月新低 附51周佛山楼市周报

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

距离2023年结束还剩最后4天的时间，回望去年的12月，正是佛山全域取消限购的日子。

作为佛山最后解限的祖庙、桂城、大良三个街道，过去一年来，它们的市场表现取得了什么样的成绩？

成交上，克而瑞数据监测显示，近一年佛山成交60441套商品住宅，其中三个街道近一年成交9683套，市占率16%。

数据选取：2022年12月-2023年12月24日

也就意味着，近一年全市每卖出100套房，就有16套房来自这三个街道。

揽金规模上，三个街道展现了惊人的吸金能力。

克而瑞数据监测显示，近一年佛山商品住宅揽金规模1294.24亿元，其中三个街道近一年揽金规模359.88亿元，市占率28%！

数据选取：2022年12月-2023年12月24日

看完了三个街道解限后一年的整体市场表现，下面我们再来看看上周佛山的楼市表现如何：

商品住宅供求

本周全市商品住宅新增供应270套，总建筑面积为3.19万㎡，环比减少55%，仅南海和高明2区商品住宅取证。

本周全市商品住宅成交961套，总建筑面积为11.06万㎡，环比增加21%，佛山各区域均有成交，南海、顺德为主力区域。

商办产品供求

公寓：本周新增供应181套，总建筑面积为0.70万㎡，全部来自于顺德锦力悦芳华。合计网签243套、1.22万㎡，环比增加56%，除高明，佛山其他区域均有成交。

商业：本周新增供应73套，0.36万㎡，环比增加1100%，供应来自于顺德区和高明区2区。合计网签124套、0.74万㎡，环比增加19%，佛山五区均有成交。

办公：本周新增供应477套，4.13万㎡，供应来自于顺德区中建创科园。合计网签15套、0.09万㎡，环比减少78%，南海和顺德2区项目零星成交。

下附51周佛山楼市周报

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。