深圳【鸿荣源·珈誉府】
鸿荣源珈誉府所在的位置是属于宝安的新桥街道,以前也属于沙井,所以大家还是喜欢称这里为沙井,这个片区是宝安北部或者说深圳的最西边比较集中发展的片区,也被称为西部中心,这句话是有道理的,因为珈誉府的体量比较大,并且同时在施工,海岸城A区基本成型,现在在搞B区,未来还有C区,加上沙井中心路两边目前已经有的配套,所以这里将来形成一个中心是完全能看得到的。
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售楼处沙盘实拍
鸿荣源珈誉府户型解析:
沙井塘尾全新“巨无霸”首批住宅【鸿荣源·珈誉府】1区项目,商品房预计达2280套。
户型分布图如下所示:
规划总平面图如下所示
建面约76㎡ 258套,
建面约85㎡ 710套,
建面约95㎡ 1058套,
建面约105㎡ 90套,
建面约150㎡ 82套,(双龙抱珠)
建面约180㎡ 82套,(南北通)
项目近248万㎡综合体。
其中76㎡为最小户型三房一卫,85㎡的三房两卫,93-95㎡的三房两卫,150㎡的四房两卫,180㎡的五房三卫,目前全景样板房及交楼标准都已开放。
【约76㎡三房一卫】
户型分布:
只分布在6栋2单元和7栋1单元,共258套,
①户型分析:
小面积、低总价,最佳上车首选户型;
全南向排布户型,多飘窗的设计,采光通风不错;
户型方正,动静分区的设计注重隐私性;
明厨明卫,三分离洗手间设计;
②朝向:西南、东南向
③视野:小区外围,临万丰路,看城市风景,施工建设区域
【约85㎡三房两卫】
户型分布:
分布在7栋2单元、8栋、3栋,共710套,
①户型分析:
有横厅和竖厅两种户型,
全屋7个飘窗、13米采光面,非常通透;
预留超多收纳空间
主卧双面采光,景观视野更开阔
②朝向:东北、西北朝向
③视野:社区花园和社区楼栋
【约94㎡三房两卫】
户型分布:
每一栋都有分布,也是主力户型,共1015套
①户型分析:
有横厅和竖厅两种户型;
玄关、冰箱、储物/电视柜位置为凹槽设计,墙面平整美观;
U型厨房,操作动线流畅;
三开间朝南、卧室均带飘窗;超17㎡的开阔主卧,配合L型长飘窗,270°观景;
三分离卫生间,干净舒适;
②朝向:西南、东南向
③视野:东南朝向的看社区花园社区泳池,西南向的看城市道路、施工建设
【约105㎡四房两卫】
户型分布:
分布在7栋2单元、8栋、3栋,共710套,共90套
①户型分析:
竖厅,改善首选,舒适四房;
南向四开间,全景宽角度景观;
和市场同类户型相比,总面积更小,实用率及性价比更高;
本次的楼王户型,阔绰的双套间设计,层高约3.15米;
楼王户型在横厅的基础上,主卧配有L型270度超大飘窗,可俯瞰约3万㎡园林景观;
②朝向:东南向
③视野:看社区花园社区泳池
样板间实拍,实景照片一览:
日照情况一览:
(春分时节上午9:00日照情况)
(春分时节中午12:00日照情况)
关于价格:
备案价如下:
- 77面积段价格:单价4.62-4.95万左右,
- 86平竖厅价格:单价4.55-4.98万左右,
- 86平横厅价格:单价4.87-5.24万左右,
- 95平竖厅价格:单价4.59-5.16万左右,
- 94平横厅价格:单价5.03-5.33万左右,
- 153面积段价格:单价5.38-5.92万左右,
- 181面积段价格:单价5.44-6.03万左右。
(注:此价格为前两个月开盘价格,以上价格仅供参考,预约看房价格更优惠)。
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